Što je stanodavac premjestiti inspekciju?

Često postavljana pitanja i 6 načina na koje imaju koristi od stanara i stanara

Stanodavci i stanari često imaju sukob o tome što treba oduzeti od pologa . Jedan od najčešćih uzroka odbitaka je za štetu koja se vrši u jedinici za iznajmljivanje . Stanar misli da su ostavili imovinu u dobrom stanju , ali stanodavac se ne slaže. Imajući stanodavac provesti prolaznu inspekciju može pomoći razjasniti sve nesporazume između stanodavca i stanara o stanju imovine.

5 najčešćih pitanja o prohodnim pregledima:

1. Što je prohodna inspekcija?

Prolazna inspekcija je kada stanodavac i stanar prolaze kroz jedinicu za iznajmljivanje kako bi pregledali bilo kakvu štetu ili nezakonitu promjenu uređaja. Stanodavac traži bilo kakvu štetu veću od normalne istrošenosti ili bilo kakve promjene u uređaju koji nisu dogovoreni, kao što je promjena boja boje. Stanodavac uspoređuje stanje imovine sa stanjem na imovinu kada je stanar uselio u jedinicu.

2. Kada se obavlja prohodna inspekcija?

Prolaznu inspekciju odvija se kada se stanar kreće iz najamnine. Točno vrijeme kada se ova inspekcija može odvijati ovisi o državnim zakonima .

U nekim državama inspekcija mora biti izvršena na datum skretanja stanara ili dva do tri dana poslije. Čekanje dok stanar nije uklonio sve svoje imovine iz jedinice znači da nikakva šteta ne može biti skrivena i stanodavac može jasno vidjeti eventualne probleme.

U drugim državama, prolaznu inspekciju mora se provesti od tri dana do dva tjedna prije premještanja stanara. To je učinjeno kako bi najmoprimac mogao izvršiti bilo kakve popravke ureñaja prije njihovog premještanja kako bi imali priliku dobiti puni sigurnosni polog natrag.

3. Zašto se obavlja prohodna inspekcija?

Prohodna inspekcija je učinjena tako da stanodavac može dokumentirati stanje imovine.

Stanodavac pokušava utvrditi je li postignuta šteta za jedinicu koja bi omogućila odbitak od zakupljenog osiguranja.

Ako se taj pregled provede prije premještanja stanara, stanodavac može prezentirati stanara s popisom odbitaka koji će se preuzeti iz njegove sigurnosne pologe. Dopušta stanaru da obavlja potrebne popravke ureñaja prije premještanja. Ova inspekcija se obavlja tako da stanodavac zna što se mora dogovoriti prije nego što se sljedeći stanar preselio u nekretninu.

4. Tko rasporedi prohodnu inspekciju?

U državama u kojima je zakonom propisana prohodna inspekcija, obično je odgovornost stanodavca da obavijesti stanara kada se provede inspekcijsko nadgledanje. Stanodavac mora pismeno obavijestiti stanara o ovom pregledu, obavještavajući stanara o stanarskom pravo da bude nazočan na inspekciji i datum i vrijeme inspekcije.

U državama kao što su Gruzija i Kentucky, stanodavac će prvo pregledati jedinicu i napisati sve potencijalne odbitke od pologa. Stanar je tada upućen ili poslan na ovaj popis i ima određenu količinu vremena da pregleda samu jedinicu.

Stanar se može složiti ili se ne slaže s optužbama.

5. Da li sve države zahtijevaju prolaznu inspekciju?

Sve države ne zahtijevaju prolaznu inspekciju. Provjerite zakone o sigurnosti vaše države da biste utvrdili je li zakonito potrebno provesti pregled. Na primjer, vlasnici stanova u Alabami i Koloradu nisu dužni provesti prolaznu inspekciju, dok vlasnici stanova u Arizoni i Kaliforniji moraju obaviti prolaznu inspekciju.

Prednosti prolaznog nadzora:

Čak i ako vas država ne zahtijeva da provodite proučavanje kroz zakon, još uvijek je korisno i vama i vašem stanaru.

3 Prednosti zemljoposjednicima:

• Predvidjeti troškove popravka: prohodna inspekcija omogućuje vam da odredite potrebne popravke i približni trošak ovih popravaka .

• Izbjegavajte sporove: Upoznavanje stanara sa potencijalnim odbitcima koji će se preuzeti iz njihovog sigurnosnog pologa može pomoći ublažavanju sporova. Oni će znati što očekivati ​​i neće biti iznenađeni odbitcima.
• Stanarima popravlja Štete: Provođenje prošlosti prije stanarskog premještanja daje stanaru priliku popraviti štetu tako da se odbitci ne preuzmu iz svog sigurnosnog pologa.

3 Prednosti stanarima:

• Liječenje Štete: nisu shvatili - šetnja pregledom omogućuje stanaru da otkloni štetu koju možda nisu shvatili.
• Dobiti puni sigurnosni polog koji se vraća: Ako stanar popravlja štete koje je stanodavac zabilježio prije nego što ode, stanar će vjerojatno vratiti puni sigurnosni polog.
• Izbjegavajte nesuglasice: prolazna inspekcija obavještava stanara o odbitku koji će biti preuzet iz osiguranja depozita stanara, tako da stanar ne bude iznenađen kada ne dobije puni sigurnosni polog natrag.