Uzorak tipkovnice i ključne točke

Dijeljenje troškova i održavanje kućnih pravila

Ako dijelite stan s drugim pojedincima, a vi ste svi odgovorni za plaćanje dijela najamnine, dobro je potpisati zaseban cimerov ugovor. Ovaj sporazum pomoći će pojasniti što je svaki cimerica financijski odgovoran, kao i "kućna pravila" stana. Saznajte o ključnim točkama koje bi trebao sadržavati i vidjeti uzorak sporazuma.

Razlog za cimerov ugovor

Sustanarni ugovor stavlja u pisanje dužnosti i obveza svakog stanara u posudbi.

Svakom cimeru daje svakom cimeru jasno razumijevanje svojih financijskih obveza, kao što su stanarine i komunalije, kao i njihove osobne obveze kao suvlasnik, kao što je čišćenje kupaonice ili održavanje buke na minimum.

Je li romantični ugovor drugačiji od najma?

Da. Najam je pravno obvezujući ugovor između stanara u najmu i stanodavcu. Stanari su potpisali zakup i pristali platiti stanarinu i slijediti uvjete ugovora o najmu . Ako se svatovac krene, preostali stanari još uvijek su zakonski vezani za zakup i moraju i dalje platiti puni iznos najamnine.

Sustanarni ugovor nema nikakve veze s stanodavcem. Riječ je o dogovoru između stanovnika jedinice za iznajmljivanje. U njoj se navodi kako su se cimeri složili podijeliti mjesečne troškove koji su dugovali stanodavcu, kako su se dogovorili podijeliti dodatne mjesečne troškove, kao što su komunalije i hrana, te odgovornosti svake cimerice, kao što su čišćenje i odlaganje smeća.

Cjelokupnost zakupa je pravno obvezujuća, dok su određeni uvjeti ugovora o cimerici pravno obvezujući. Na primjer, sudac može držati cimericu odgovornu za neispunjavanje financijskih obveza, kao što su plaćanje najamnine ili komunalnih plaćanja, ali nije briga da netko cimerica jede nečije pečeno govedo ili ne čisti tjedno.

Osnovne točke dobrog cimerovog ugovora

1. Najam : Iznos najamnine je svaki stanar odgovoran za plaćanje.
2. Sigurnosni depozit : Iznos jamčevine svaki je stanar odgovoran za plaćanje.
3. Utilities: Iznos svaki stanar će pridonijeti komunalije.
4. Podjela prostorija: Koja spavaća soba pripada stanaru i kako će se zajednički prostori, kao što je dnevna soba, dijeliti.
5. Rano izlazak: Što se događa ako se cimerica pokuša iseliti prije nego što je termin zakupa završen.
6. Noćenje Gosti: Ako su gosti preko noći dopušteni i ako moraju biti odobreni od drugih cimera. Koliko dugo gosti mogu ostati.
7. Podjela hrane: Hoće li se hrana dijeliti ili će svaka cimerica kupiti vlastitu hranu.
8. Podjela zadataka: Tko će biti odgovoran za ono što raditi.
9. Tih sati : Ako se cimerice slažete sa tihim satima, pored onih koje već postavlja stanodavac.

Primjeri cimerovnog ugovora

Sljedeće stranke, Jane Doe i John Smith, ovdje navedene kao cimerice, potpisale su ugovor o zakupu za jedinicu 1 na 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, s datumom stupanja na snagu od 1. siječnja 20XX i datum završetka prosinca 31, 20XX. Cimeri potpisati i prihvatiti sljedeće:

1. Najam: mjesečna najamnina iznosi 1.000 USD. Cimerovi se slažu da će se podjednako podijeliti mjesečni najamnina, svaki plaćaju 500 dolara svaki mjesec. John Smith će izvršiti provjeru Jane Doe za 500 dolara, najkasnije 3 dana prije dospijeća mjesečne najamnine. Jane Doe će uplatiti puni iznos od 1.000 dolara do stanodavca do datuma dospijeća najma svakog ^prvog u mjesecu.

1. Sigurnosni depozit: Suradnici se pristaju ravnomjerno podijeliti uplatu osiguranja od 1.500 USD. Jane Doe će pridonijeti 750 dolara, a John Smith će pridonijeti 750 dolara.
2. Utilities: Utilities će biti pod imenom John Smith. Sve račune komunalnih usluga bit će podijeljene ravnomjerno i Jane Doe će platiti njezin dio koji duguje Johnu Smithu.
3. Podjela prostora: John Smith će boraviti u spavaćoj sobi A i Jane Doe će boraviti u spavaćoj sobi B.
4. Rano ukrcavanje: ako se svatovac ili svatovitelj treba iseliti prije nego što prestane ugovor o zakupu, on ili ona i dalje snosi odgovornost za sve troškove dogovorene u ugovoru o zakupu i ovdje sve dok ne pronađe prikladnu zamjensku cimericu koja je odobrena preostalim cimera i stanodavca.
5. Noćenje Gosti : No noćenje gosti mogu ostati duže od dvije noći bez dopuštenja druge cimerice.

1. Odjeljenje hrane: Svaka cimerica se obvezuje platiti za vlastitu hranu i piće.
2. Podjela radnji: Svaka cimerica čisti vlastita jela i svoju sobu. Dužnosti kupaonica i zajedničkih prostora rotirat će se na temelju rasporeda od 52 tjedna. Na primjer, 1. tjedan: John Smith će očistiti kupaonicu i izvaditi smeće, a Jane Doe će očistiti kuhinju i usisati stan.
3. Tih sati : Svaka sustanarica će se pridržavati uvjeta ugovora o mirnoj sobi navedenoj u ugovoru o zakupu.
4. Sporazum je potpun i obvezujući: potpisom ovog ugovora prihvaćamo uvjete navedene u nastavku.

Ispis Ime cimerice 1

Potpisivanje cimerice 1

Datum

Ispis Ime cimera 2

Potpišite ime cimerice 2

Datum