Čuvanje glodavaca i insekata iz vašeg najma
1. Odgovorite na žalbu brzo
Postoje dva razloga zašto morate postupiti odmah kada se stanar žali na štetnike.
- Zadržite stanara sretni: Ako stanar vidi neželjeno biće u njihovoj jedinici, očekuje da će se stanodavac odmah obraćati . Reći stanaru koji ima novorođenče da ćete biti tamo u tjedan dana za rješavanje problema s njihovim žoharima, nećete ići dobro. Želite zadržati svoje stanare sretni jer sretni stanari imaju veću vjerojatnost da će obnoviti zakup .
- Zaštita imovine: Ako stanar vidi glodavca ili insekata, izgledi su, postoji više od jednog u imovini. Brzo se uzgajaju, tako da mali problem može iznenada postati velik. Otklanjanje malog problema mnogo je lakše nego rješavanje cijele zaraze. Također je mnogo jeftinije.
2. Kontaktirajte sve stanare
Ako imate više stanara na posjedu, morat ćete kontaktirati ostale stanare kako biste utvrdili jesu li primijetili i problem s kobasicama. Ne pokušavate ih alarmirati ako nisu primijetili problem.
Naprotiv, pokušavate utvrditi koliko je široko rasprostranjen problem.
Ne morate izravno pitati stanara da su vidjeli miša, štakora ili bilo koju drugu vrstu jezivog stvorenja. Umjesto toga, možete pitati imaju li kakvih zabrinutosti ili popravaka koje treba riješiti. Ako su vidjeli bilo kakve greške ili glodavce, najvjerojatnije će vas obavijestiti.
3. Utvrdite vrstu štetnika koju pritužba obuhvaća
Prije nego počnete nastojati istrijebiti štetnika, morate odrediti koja vrsta štetnika je uključena. Stanar vam može reći da su vidjeli štakor kada je to zapravo samo još jedan stanarov hrčak koji je izgubio. Drugi stanar može opisati kako je jedan mrav na njihovoj ploči kao veliki problem.
Različite metode istrebljenja koriste se na različitim vrstama glodavaca i insekata pa je važno pravilno shvatiti. Zamke za ljepljenje i otrov štakora su uobičajeni načini liječenja problema s glodavcima, dok se insekticidi najčešće koriste na kukcima. Potražite izmet, gnijezda ili znakove gnječenja. Vi svibanj biti u mogućnosti odrediti vrstu štetnika sebe, ili vam svibanj morati pozvati stručnjaka.
4. Odredite gdje dolazi štetnik
Nakon što odredite vrstu štetnika s kojom se bavite, možete sljedeće pogledati kako se upuštaju u jedinicu ili imovinu.
- Bed Bugs: U ranoj fazi krevet bug infestation, krevet bugova obično će biti ograničena na područja na kojima se lako mogu hraniti na ljude. U tim se slučajevima prvi put prijavljuju, oko i ispod kreveta, sofe i stolica. U većem broju zaraza, kukci će se sakriti u zavjesama, pokrovima i pukotinama i pukotinama u zidovima i namještaju.
- Glodavci i insekti: Glodavci i insekti obično ulaze u nekretninu kroz pukotine ili pukotine. Miševi trebaju malo više od rupu širine četvrtine inča kako bi ušli u imovinu. Insekti mogu lako ući kroz odvodne cijevi ili otvorene otvore. Provjerite oko opsega objekta za ove pukotine i pukotine. Prilikom provjere unutar entiteta, pogledajte u zajedničkim područjima. Konačno, provjerite u stvarnoj jedinici kako biste utvrdili kako se upućuju izravno u jedinicu. Većina tih štetnika će izaći samo noću, pa ih je teško pratiti. Možda ćete morati zaposliti istrebljivača ako ne možete lako pronaći točku ulaza.
5. Istrijebite
Jednom kada upoznate vrstu štetnika s kojom se bavite i nadamo se odakle dolaze, vrijeme je da ih se riješite. Postoji mnogo različitih načina da istrijebi glodavce i insekte.
Neki, kao što su zamke za ljepljenje, relativno su neinvazivni, dok drugi, poput bombardiranja bugova, zahtijevaju od stanara da napusti prostoriju neko vrijeme.
Možete pokušati učiniti-do-sebe metode ili možete zaposliti istrebljivač, to ovisi o vašoj razini udobnosti. Najvažnije je da se riješite štetnika i da ne ugrozavate sigurnost vašeg stanara u tome.
6. Vodite evidenciju
Trebali bi voditi evidenciju o svim žalbama u stanarima. Ovaj zapis treba sadržavati:
- Datum prigovora,
- Vrsta pritužbe i
- Radnja koju ste poduzeli za rješavanje žalbe.
Ovaj zapis pomoći će vam pružiti dokaz ako stanar pokuša reći da niste uputili žalbu na štetu.