Saznajte pravne uvjete i izjave o prolasku kroz zemlju vašeg susjeda
Usluge za nekretnine predstavljaju pravo jedne stranke da koriste dio zemlje druge za određenu svrhu. Općenito, useljenje u nekretninama prenosi se na vlasništvo nad nekretninom. Usluge koje prenose s imovinom se kaže da se "trče sa zemljom". Mnogo je razloga zašto bi entitet mogao poželjeti ili treba koristiti nekretninu drugoga. Kao takav, postoji mnogo načina na koji se mogu stvoriti servisi.
01 - Usluge po Ugovoru
02 - Uspješnost po prijevozu
Usluge prijevoza uključene su u imovinske akte. Na primjer, nastavljajući gore navedeni primjer desne strane, kažite vlasniku zemljišta da prodaje leži 20 hektara zemljišta od 40 hektara, a 20 hektara zemljište nema javni pristup cesti. Prodavatelj može uključiti jezik u djelo koje prenosi ili daje novim vlasnicima parcele pristup cesti kroz svoju parcelu tako da mogu doći do glavne ceste bez ograničenja.
03 - Usavršavanje po nuždi
Usko povezano s gore navedenim primjerom djela, pretpostavimo da postoji komad imovine bez pristupa javnoj cesti zbog okolnih svojstava u vlasništvu drugih. Međutim, situacija je možda stvorena na prvom mjestu, većina država priznaje da vlasnik imovine ima pravo da može ući i izlaziti iz svoje imovine - zvan pravo ulaska i izlaska. U tom slučaju, sud može izdati nalog koji stvara uslužnost po potrebi, čime vlasniku imovine nema pristup križanju susjednih nekretnina neograničenim.
04 - Usuglašavanje po osudi
Iako se vlasnik imovine možda jako ne slaže s izjavom "javnog dobra", vlada bi mogla osuditi imovinu ili dio imovine pod zakonima eminentne domene kako bi ga koristila za javni projekt. Primjer bi bio ushićenje osudom trake imovine za novu autocestu.
05 - Usluga na recept
Pretpostavimo da vlasnik imovine, bez obzira na to ima li pristup svojem posjedu na neki drugi način, odabere stvaranje prilaznog puta drugoj osobi i koristi ga isključivo za ulazak u njegovu imovinu.
Duljina vremena kada osoba može upotrijebiti tuđu imovinu prije nego što zatraže zakonsko pravo korištenja, varira među državama, ali nakon određenog broja godina vlasnik koji je kreirao prilazni put mogao bi zatražiti opuštanje po receptu. Općenito, kako bi se to dogodilo, korištenje imovine mora biti bez dopuštenja vlasnika, ali je vidljivo i otvoreno za znanje vlasnika. Stoga, ne zaustavljajući pristup, vlasnik bi mogao biti prisiljen dopustiti da se usavršavanje po receptu.