Kako pravilna stambena pravila štite obitelji

Definicija obitelji i primjeri diskriminacije

Obitelji su jedna od sedam klasa koje su zaštićene Zakonom o stambenoj zakladi Savezne banke. Cilj je spriječiti diskriminaciju ove skupine u bilo kojoj aktivnosti vezanoj za stanovanje. Evo osam osnovnih činjenica, uključujući i one koji se smatraju obiteljima po zakonu i specifične načine na koji su zaštićeni.

1. Kada su obitelji bile zaštićene prema Zakonu o stambenoj zakladi Federalnog sajma?

   Iako je Savezni zakon o stambenom zakonu osnovan 1968. godine, obiteljski status nije postao zaštićeni razred prema Zakonu sve do 20 godina kasnije, 1988. godine.

1. Tko obuhvaća obiteljski status?

   Prema zakonu o stambenom zbrinjavanju obiteljski status je zaštićena klasa. Da biste se smatrali članom ove klase, morate ispunjavati barem jedan od sljedećih kriterija:

   • Roditelji koji imaju jednu ili više djece ispod 18 godina života s njima.
     
   • Pravni skrbnici koji imaju jednu ili više djece ispod 18 godina života s njima.
     
   • Imenovani roditelj ili zakonski skrbnik djeteta mlađeg od 18 godina. Ovu oznaku mora biti u pisanom obliku djetetov roditelj ili zakonski skrbnik.
     
   • Osoba u postupku davanja zakonskog skrbništva djeteta mlađeg od 18 godina.
     
   • Trudna žena.

2. Može li stanodavci imati dio "samo obitelji" dio njihove zgrade?

   Ne. Stanodavci moraju omogućiti svim pojedincima mogućnost iznajmljivanja stana u bilo kojem dijelu zgrade. Segmentiranje imovine je oblik diskriminacije stanovanja.

3. Može li stanodavci naplatiti veće stanarine za stanare s djecom?

   Ne. Naplaćivanje obitelji veću stanarinu smatra se diskriminacijom stambene prakse prema Zakonu o stambenom zbrinjavanju. Možda vjerujete da će se opterećivati ​​više novca zbog potencijalnog uništenja ili buke koju bi prouzročila djeca, ali sva izuzeća ili posebni uvjeti postavljeni na jednu grupu, a ne drugi, predstavljaju diskriminaciju.

1. Mogu li odbiti iznajmiti obitelji ako je stan na višem katu?

   Ne. Dječji roditelji moraju paziti na sigurnost djece. Možda se brinete o djeci koja padaju s prozora ili balkona na višim katovima, ali sve dok vaša imovina kodira, a ako je potrebno, slijedite sve zakone o sigurnosti, kao što su prozorčići ako je potrebno, odgovornost roditelja je da zaštiti svoju djecu od štete.

   Osim toga, nikad ne pokušavajte odvratiti trudnicu ili obitelj s malom djecom od iznajmljivanja apartmana na višem katu jer bi im bilo previše teško. Takvi savjeti bi se smatrali diskriminatornim. Na pojedincu je da donese odluku o tome gdje se osjećaju ugodno.

1. Mogu li odbiti iznajmiti obitelj ako je moja nekretnina poznata kao opasnost od olova?

   Ne. Stanodavci ne mogu odbiti iznajmljivanje obitelji jer postoje poznate opasnosti od boje olova u njihovom vlasništvu. To se smatra diskriminacijom. Stanodavac je odgovoran za pružanje potencijalnog stanara s obrazacom o otkrivanju olova , koji će potencijalnog stanara učiniti svjestan svih poznatih opasnosti. Potencijalni stanar tada mora donijeti vlastitu odluku o tome da svojoj djeci dopusti da žive u stanu s poznatim opasnostima.

2. Je li tko oslobođen od stambenog prostora na temelju obiteljskog statusa?

   Da. Postoje određene zajednice koje ne moraju dopustiti obiteljima da žive u svojoj imovini i ne smatraju se protivnim zakonom. Nekretnine koje se smatraju stambenim smještajem za starije osobe ne moraju dopustiti obitelji s djecom u njihovu imovinu. To uključuje:

   • Zajednice koje su stvorene u okviru vladinog programa i koje je odobrila tajnica HUD-a kao što su bili dizajnirani i zauzeti od strane starijih osoba.
     
   • Zgrade u kojima je svatko u zgradi 62 godine ili stariji.
     
   • Svojstva u kojima osamdeset posto združenih jedinica zgrade ima najmanje jednu osobu koja je navršila 55 godina ili stariji. Zgrada također mora biti namijenjena za smještaj osoba starijih od 55 godina.

1. Primjeri diskriminacijskih izjava u oglasima "za iznajmljivanje":

   • "Djeca nisu dopuštena"
   • "Samo za odrasle"