10 Bitni ugovorni dokumenti za svaki projekt izgradnje

Raspodjela troškova, rasporeda i troškova izgradnje su ključni

Izrada čvrstog ugovora predstavlja jedan od prvih koraka prema uspjehu vašeg projekta bez obzira na to što gradite. Ovaj popis objašnjava dokumente koji su obično dio svakog ugovora o izgradnji. Postoje i brojni drugi predmeti ili obrasci koje možete koristiti u kombinaciji s ovim dokumentima.

  • 01 - Ugovorni ugovori i ugovori

    Ovaj ugovor koristi časnik ili vlasnik i ugovorni partner . To je bitna komponenta ugovornih dokumenata. To je glavni dokument na koji većina drugih dokumenata prilaže ili referenca.
  • 02 - Izjava o radu (SOW)

    Jednostavan način za izračunavanje duljine pomoću aplikacije. Fotografija J Rodriguez

    Imajući čvrsti opseg posla koji je uključen, korisno je tijekom postupka licitiranja i kasnije tijekom gradnje. Dobro definiran opseg može se koristiti za određivanje količine posla koji je potreban za dovršenje projekta.

  • 03 - Opći uvjeti

    Opći uvjeti bitni su za projekt. Fotografija PortlandGeneralElectric Flickr

    Ovaj ugovorni dokument definira obveze vezane uz izvršenje projekta, kao i prava svake stranke. Opći troškovi, što podnijeti zahtjev i vaša prava moraju biti uključeni u ovaj dio ugovora.

  • 04 - Posebni uvjeti

    Posebni uvjeti će odrediti posebne zahtjeve. Fotografija US ARMY

    To je obično produljenje ugovora i dodatak općim uvjetima. Treba odrediti određene uvjete i klauzule koje se odnose na svaki pojedini projekt ili posao. Posebnu pozornost obratite posebnim uputama i zahtjevima za obavljanje posla.

  • 05 - količina količina

    Ovaj dokument je sastavljen od popisa različitih obrta i materijala koji će biti dio izgradnje. Ponekad ovaj ugovor ne zahtijeva ugovorni službenik.

  • 06 - Crteži

    Izgrađeni nacrti. Fotografija Aldona Fire

    Svi ugovori trebaju uključivati ​​skup crteža koji čine dio posla koji treba izvršiti. Ovi crteži obično su najnoviji i najnoviji dostupni, a dobavljač mora primiti prije datuma početka. Oni moraju sadržavati sve crteže od konzultanata, a oni će predstavljati cijeli projekt koji se ugovorio.

  • 07 - CSI MasterFormat Outline

    To je tehnički uvjet za dovršavanje, izvršavanje i / ili obavljanje svakog zadatka ili opskrbu svakog materijala koji je uključen u projekt izgradnje. Dodat će inteligenciju na konstrukcijskim crtežima, navesti zajedničke standarde, objasniti prihvaćene odstupanja, detaljno prihvaćene materijale i navesti potrebna ispitivanja za sve materijale. Specifikacije se obično vrše referencom građevinskim standardima i kodovima.

  • 08 - Izrada rasporeda gradnje

    Raspored uzorka. Ljubaznošću jwalker64

    Raspored građenja važan je dio dokumenta. Ugovorni ured će znati kako i kada će se projekt dovršiti pregledom ovog dijela. Ugovori o izgradnji ponekad zahtijevaju ažurirane rasporede tijekom izgradnje, a mogu biti dio mjesečnog ili ugovorenog roka za podnošenje zahtjeva za isplatu .

  • 09 - Troškovi u građevinarstvu

    Građevinski materijal. Fotografija J Rodriguez

    Ovo je slom svih stavki uključenih u projekt izgradnje . To je obično baza zahtjeva za plaćanje . Može se detaljno opisati po pojedinačnoj ili u paušalnom obliku koji ne specificira pojedinačne stavke.

  • 10 - Popis najčešćih vrsta osiguranja u graditeljstvu

    Ovo je bitan dio ugovora, jer daje jamstvo vlasniku da ugovaratelj ima sredstva i ekonomsku rezervu za obavljanje prema uvjetima ugovora o izgradnji. To će uključivati ​​specifične oblike pokrivača, obvezno vezivanje i sva osiguranja koja su dostupna vlasniku, izvođaču i trećim stranama.

  • Trebate li više?

    Također možete uključiti pojedinosti o tome kada izdati naloge za zaustavljanje radova, informacije o dozvolama, zahtjeve za osoblje, sigurnosne upute i opravdane događaje i kako ih se može identificirati. Svaki izvođač ili graditelj treba istražiti mogućnost dodatnih dokumenata, ovisno o njihovoj industriji i opremi trgovine. Cilj ovih dokumenata je uspostaviti način rješavanja zahtjeva i pitanja te pružiti pravno tijelo koje će se koristiti za podnošenje zahtjeva i rješavanje mogućeg sukoba u slučaju bilo kakve pravne radnje.