Ugovori o izgradnji mogu biti vrlo koristan alat koji svaki graditelj mora znati do savršenstva. Postoje različite vrste ugovora, savjeta i smjernica koje moraju biti dio svakog ugovora o izgradnji. Agenti ugovaranja su vitalni dio građevinske industrije, ali slijedeći ove smjernice možete postati jedan od glavnih ugovornog lidera.
01 - Ugovorni dokumenti
Ugovorni dokumenti jedan su od najvažnijih dijelova koji će jamčiti uspješan projekt. Bez obzira što gradite, čvrsti ugovor predstavlja jedan od prvih koraka prema uspjehu vašeg projekta. Ovaj popis sadrži dokumente koji obično čine dio svakog ugovora o izgradnji. Tu su i brojne druge eksponate ili obrasci koje možete koristiti u kombinaciji s dolje navedenim dokumentima.
02 - Vrste ugovora
Postoji nekoliko vrsta građevinskih ugovora koji se koriste u industriji, ali postoje određene vrste građevinskih ugovora koje preferiraju građevinski stručnjaci. Obično se definiraju vrste ugovora o izgradnji; usput će se izvršiti isplata i navesti druge specifične pojmove, kao što su trajanje, kvaliteta, specifikacije i nekoliko drugih stavki.
03 - Ugovori o Uniji
Ugovor o radu je snažan ugovor između dijelova koji osiguravaju svoja prava na radnom mjestu. Prema zakonu o radu, ugovori predstavljaju minimalnu naknadu i naknade za zaposlenike. Poslodavac može ponuditi prava i pogodnosti koje premašuju minimalne standarde utvrđene postojećim ugovorom. Evo popisa uobičajenih dijelova koje vaš ugovor mora imati.
04 - Ugovor: izravno najam ili podugovor
Podugovaranje vam može ponuditi neka jamstva i zapošljavanje nekoga izravno zahtijevati dodatne napore od vas. Ali koja je najbolja odluka? Teško pitanje i teže odgovoriti. Ponekad ćete se pitati je li bolje da se taj posao dobije podugovorenim ili da zaposli nekoga izravno za obavljanje posla.
05 - Kako postati uspješan ugovorni pregovarač
Došlo je vrijeme da sjednete s predstavnicima sindikata ili s dionicima projekta i pitate se što da radite. Pa, pregovarač treba imati neke karakteristike i vještine koje će vam omogućiti da postanete veliki pregovarač i ostvarite svoje ciljeve. Pregovori zapravo mogu učiniti stvari čak i gore nego kada je započeo, tako da ti savjeti će vam pomoći da se zatvori taj jaz, postizanje svoje rezultate bez ranjavanja bilo tko
06 - Što je ugovor o izgradnji?
Ugovor o izgradnji je dokument koji određuje datum i određuje koje će stranke sudjelovati u procesu građenja. Obično je ugovor sklopljen između Vlasnika projekta i izvođača ili dobavljača koji pruža tražene usluge i sadrži nekoliko odjeljaka klauzula kojima se definira opseg, uvjeti i uvjeti takvog ugovora.
07 - Zaštita od uvjeta razlikovanja
08 - Koraci za osvajanje saveznih ugovora: 13 koraka za osvajanje ugovora o saveznoj vladi
13 Jednostavni koraci o tome kako osigurati ugovore o izgradnji.Nekoliko istraživanja u saveznoj vladi znat ćete ima li ponuđena usluga sobu u nekoj od saveznih agencija. Usluga je besplatna i može se pristupiti na web stranici Federalnog sustava nabave (http://www.fpds.gov). Ova web stranica će pružiti informacije iz vladinih ugovora, konkretno agenciji koja je zatražila uslugu, dodijeljen iznos i efektivnim datumima ugovora.
09 - Eskalacijska klauzula o ugovoru o izgradnji
Klauzule o eskalaciji redovito se koriste u ugovorima o izgradnji. Klauzule za eskalaciju obično su uključene u velike građevinske projekte, gdje bi posao mogao premašiti jednu godinu. Nedavne ekonomske promjene zbog cijena plina i nafte mogu uvesti klauzule o eskalaciji ugovora čak i na malim i srednjim projektima. Ako je ispravno učinjeno, oni će vas zaštititi od neizbježnog udara u cijenama; u suprotnom, možete završiti s mogućim pravnim problemima.