Klauzule o povećanju goriva, čelika i asfalta mogu zaštititi vaš ugovor
Klauzule o eskalaciji redovito se koriste u ugovorima o izgradnji. Klauzule za eskalaciju obično su uključene u velike građevinske projekte, gdje bi posao mogao premašiti jednu godinu. Nedavne ekonomske promjene zbog cijena plina i nafte mogu uvesti klauzule o eskalaciji ugovora čak i na malim i srednjim projektima. Ako je ispravno učinjeno, oni će vas zaštititi od neizbježnog udara u cijenama; u suprotnom, možete završiti s mogućim pravnim problemima.
Klauzula o eskalaciji goriva
Klauzula o eskalaciji goriva mogla bi se uvesti kada je izvođač to zatražio, ili u određenim slučajevima kada vlasnik može predvidjeti buduće probleme s naftnim derivatima. Klauzula o eskalaciji goriva može se uzeti u obzir kada se utječe samo na cijenu ugovora , prema gore ili prema dolje određenim unaprijed određenim postotkom. Usklađivanje cijena na klauzuli o povećanju goriva ima za cilj smanjiti fluktuacije troškova pojedinih artikala Izvođaču. Klauzula o povećanju goriva nije namijenjena zaštiti Izvođača za dnevne varijacije cijena goriva, ali su korisne za zaštitu Izvođača za prilagodbe cijena koje se svakodnevno ne smatraju normalnim.
Može li se koristiti i na čeliku?
Klauzula za eskalaciju koja se koristi na proizvodima od čelika je još jedna ugovorna odredba koja se obično koristi u ugovorima s više od milijun funti čelika. Važnost ove klauzule, u klauzuli o eskalaciji goriva, odnosi se samo na predodređivanje predmeta i mora ih zatražiti ugovaratelj.
Klauzula o eskalaciji čelika mogla bi se primjenjivati samo na armaturu čelika, konstrukcijskog čelika, čeličnih cijevi, šipki za pričvršćivanje i kravate za betonske pločnike, elementima greda i metalnim postolijama za ograde.
Korištenjem klauzule o eskalaciji čelika, naplata napredovanja mogla bi se podesiti prema gore ili prema dolje kako je naznačeno indeksom prilagodbe troška čelika.
Uobičajeno, prilagodba troškova čelika dobiva se od prosjeka # 4 armaturnih šipki i vruće valjanih ploča od ugljičnog čelika iz nacionalnih publikacija. Neće se prilagoditi troškovima čelika za sve predmete proizvedene od čelika koji imaju datum isporuke mlinova prije datuma nadmetanja ugovora. Također će se postaviti maksimalna količina čeličnog materijala kako bi se ustanovio gornji razmak materijala koji se ispituje.
Proizvodi na bazi ulja
Klauzula o eskalaciji asfalta određena je u nekim ugovorima samo za asfaltne cementne proizvode . Klauzula o eskalaciji asfalta normalno isključuje tekući asfalt ili emulgirani asfalt . Isplata napretka bit će prilagođena prema gore ili prema dolje, kako je navedeno u odredbama ugovora. Klauzula za eskalaciju asfalta temeljit će cijene na prodajnim cijenama za asfaltni cement. Cijene korištene za usporedbu cijena asfalta bit će iz prosječnih visokih i niskih prodajnih cijena za cijelo državno područje ili određeno zemljopisno mjesto. Podešavanje za navedeno, "asfaltni cement" bit će podložno povećanju ili smanjenju u skladu sa sljedećom odredbom o fluktuacijama cijena "asfaltnog cementa" iznad 10%.
Problemi i problemi korištenja klauzula o eskalaciji
Produljenje cijena utjecao je na građevinsku industriju tijekom prošle godine uzrokujući mnoge probleme i mnoge programere da razmotre projekte.
Produbljivanje cijena dovodi do kašnjenja u građevinskim projektima, smanjeni opseg projekata ili projekti koji se otkazuju. Klauzule o eskalaciji također bi mogle negativno utjecati na javne projekte jer cijene koje se podnose nisu zajamčene tijekom dugog vremenskog razdoblja. U prošlosti, opći izvođači su mogli držati podizvođače i dobavljače svojim ponudama za 60, 90 ili čak 120 dana.
Zbog eskalacija strahova, vlasnici traže manje ponuđača za svoje projekte; neki projekti trebaju pronaći alternative izvore financiranja ili otkazati projekt ako dodatni novac nije dostupan. Izvođači i dobavljači strahovi glede potencijalne buduće eskalacije cijena i odsutnosti klauzula o eskalaciji cijena u većini ugovora o izgradnji često dovode do veće cijene ugovora i većih troškova projekta.