Sve o troškovnim ugovorima

Ugovor o troškovnom plusu odnosi se na ugovor kada se dobavljač plaća za sve troškove vezane uz izgradnju, kao što je prethodno dogovoreno. Može se izraditi neki trošak-plus-ugovor kako bi postavio ograničenje koje će se koristiti za ograničavanje ugovaratelja da ne prelazi navedeni iznos. Pojam plus odnosi se na dobit koju je dobavljač mogao zaraditi. Ugovor o troškovnoj kupnji osigurava dobitnu situaciju za dobavljača jer su svi rizici uglavnom pokriveni, a svi troškovi vjerojatno će biti plaćeni.

Što naplatiti na ugovoru o troškovnoj cijeni?

Ugovor o troškovnom plusu je alat koji izvođač koristi za plaćanje gotovo svih troškova koji se odnose na građevinski posao . Međutim, izvođač mora opravdati i predočiti dokaze koji opravdavaju trošak vezan uz posao. Nadalje, ugovaratelj može biti odbijen da nadoknadi povezane troškove ako se neodgovorni čin ili druga relevantna pogreška može pripisati odgovornosti ugovaratelja.

Tri glavne komponente Cost-plus-ugovora su:

  1. Izravni troškovi
    Rad, materijali, potrošni materijal, oprema i stručni savjetnici koriste glavni izvođač radova.
  2. Opći troškovi (ili neizravni troškovi)
    Troškovi poslovanja koji su potrebni za obavljanje ugovora. Opći troškovi obično predstavljaju postotak troškova rada i mogu uključivati ​​najam ureda, osiguranja, uredsku nabavu, komunikacijske troškove, kilometražu i crtanje tiska ili reprodukciju.
  3. Naknada (ili dobit)
    Dobit je obično fiksni postotak utemeljen na troškovima rada koji su izravno povezani s radom.

Kada ga koristiti

Ugovor o troškovnom plusu može se koristiti pri ograničavanju proračuna ili kada postoji velika vjerojatnost da bi se stvarni troškovi mogli smanjiti. Ova vrsta ugovora je poželjna kada nema dovoljno podataka za detaljnu procjenu posla ili kada projekt nije dovršen.

Također je poželjan od strane vladinih agencija jer mogu odabrati izvođača na temelju njihove kvalifikacije, umjesto niskog ponuđača. Široko se koristi za obavljanje istraživačkih i razvojnih radova jer rizik može kontrolirati ugovorni službenik.

Za i protiv

Ugovor o troškovnom plusu ima prednosti i neke nedostatke ovisno o tome koju ste stranu, izvođaču ili vlasniku projekta.

Neke od prednosti troškovnog ugovora su:

Iako izgleda da postoje neke prednosti, budite oprezni jer postoje i neki nedostaci:

Kako zaštititi vašu tvrtku pri korištenju ugovora o troškovnoj isplati

Trošak-plus-ugovor predstavlja veliku priliku da izvođač radova vrati sve troškove vezane za izgradnju. Međutim, ako se ne poduzme dobro vođenje evidencije, neki troškovi mogu biti nenadoknadivi.

Slijedite ove jednostavne savjete kako biste ostali izvan problema.

Varijacije

Cost-plus-ugovor može imati neke varijacije koje će ovisiti o potrebama i posebnim okolnostima svakog građevinskog projekta. Neke od varijacija ugovora o troškovnoj kupnji su: