Ako ste izvođač radova, važno je razumjeti koje su vrste tvrdnji vjerojatno pokrivene i koje nisu.
Primjer
Sljedeći scenarij pokazuje kako se može pojaviti neispravan zahtjev za rad. Ed posjeduje električnu tvrtku Elite Electrical. Elite Electrical je angažirao vlasnik nekretnine pod nazivom Prime Properties za instaliranje nove rasvjete u zgradi ureda Prime koji posjeduje. Dva Edova zaposlenika dovršavaju instalacijski rad.
Mjesec dana nakon završetka rada rasvjete, Prime Properties žali na Ed da svjetla ne rade ispravno. Edova posada iznosi nekoliko putovanja natrag na posao kako bi riješila probleme, ali premijer nije zadovoljan. Vlasnik nekretnine tvrdi da Edovi zaposlenici nisu pravilno instalirali prekidače i da su koristili skupe materijale.
Prime Properties zapošljava drugog električnog izvođača kako bi ispravio Eliteovu pogrešku, a potom tuži za Elite Electrical zbog kršenja ugovora.
Odijelo tvrdi da je Eliteova upotreba inferiornog materijala i neispravnih metoda postavljanja loša izvedba. Elite je osigurana za odgovornost prema standardnoj politici opće odgovornosti. Ed prosljeđuje tužbu svom osiguravatelju odgovornosti, što ubrzo odbacuje pokrivenost. Ed je zapanjen. Zašto se zahtjev ne pokriva?
Zahtjevi za pokrivanje
Da bi zahtjev bio pokriven u skladu s općom politikom odgovornosti, mora se ispuniti nekoliko uvjeta. Prvo, zahtjev mora tražiti odštetu od osiguranika zbog tjelesne ozljede, oštećenja imovine ili osobne i reklamne ozljede . Drugo, tjelesna ozljeda ili oštećenje imovine moraju biti uzrokovane nekom pojavom . Ako tvrdnja navodi osobnu i reklamnu ozljedu, ozljeda mora biti posljedica prekršaja. Treće, tjelesna ozljeda, oštećenje imovine ili osobna i reklamna ozljeda moraju se održati tijekom razdoblja osiguranja i unutar područja pokrivenosti . (U svrhu ovog članka pretpostavit ćemo da je treće stanje zadovoljeno.) Konačno, tvrdnja ne smije biti podložna isključivanju pravila .
1. podnosi li tužitelj tužbu ili materijalnu štetu?
U Elite Electrical primjeru koji je gore naveden, tužba protiv Elite navodi jedino slabu izradbu. Prime Properties nije navela da je Elitina siromašna izrada uzrokovala Premiju da podrži tjelesnu ozljedu ili oštećenje imovine. Dakle, tužba nije obuhvaćena u skladu s Elitovom politikom općih odgovornosti.
2. Je li došlo do nastupa?
Tužba za Prime Properties protiv Elite Electric tvrdi da električni izvođač nije ispunio uvjete ugovora .
Edova tvrtka nije radila ono što je obećavala, a sada vlasnik imovine želi povrat.
Politika odgovornosti Ed-a pokriva štete koje je Edova tvrtka zakonski obvezna platiti zbog tjelesnih ozljeda ili oštećenja imovine uzrokovane nastankom . Eliteov neuspjeh ne bi bio slučaj. Budući da se nije dogodilo nijedna pojava, premijerova povreda ugovora nije obuhvaćena Elitovim politikom odgovornosti.
Kao opće pravilo, tužbe temeljene samo na kršenju ugovora nisu obuhvaćene u skladu s politikama opće odgovornosti. Politika odgovornosti nije jamstvo da će vaš posao biti učinjen u skladu s ugovorom. Vlasnik projekta može zahtijevati da jamčite da će vaš posao biti dovršen kako je obećano u vašem ugovoru. To jamstvo možete osigurati kupnjom obveznice za završetak. Budući da je kvaliteta vašeg posla pod vašom kontrolom, preuzimate rizik da vaš posao bude neispravan.
Neke tužbe protiv poduzetnika traže odštetu zbog kršenja ugovora i tjelesnih ozljeda ili oštećenja imovine. U Elite Electrical primjeru, pretpostavimo da su zaposlenici Eda ugradili rasvjetna tijela. Ubrzo nakon toga, žica koja vodi do jedne od svjetla pregrijava. Vruća žica zapalju vatru koja uzrokuje 10.000 dolara za oštećenje imovine.
Prime Properties tuži Elite Electrical zbog kršenja ugovora i zbog oštećenja požara uzrokovane neispravnim ožičenjima. Eliteova politika odgovornosti trebala bi pokriti dio oštećenja imovine potraživanja.
3. Da li se primjenjuju svi izuzeci?
Opća pravila o odgovornosti sadrže isključenja koja uklanjaju pokrivenost za određene odijela koja proizlaze iz vašeg neispravnog rada. Ta izuzeća su složena, a sudovi ih nikako ne interpretiraju na dosljedan način. Evo nekoliko osnovnih pojmova koje treba imati na umu. Ovo su opća pravila, a iznimke se mogu primijeniti u nekim okolnostima.
- Ako je vaš posao neispravan, vaša pravila neće pokriti troškove ponovne obnove. U Elite Electrical scenariju, pretpostavimo da je Prime Properties suzio Elite za trošak unajmljivanja drugog izvođača radova za ponovnu obradu Eliteovog lošeg rada. Eliteova politika odgovornosti neće pokriti troškove ispravljanja neispravnog rada.
- Ako radite na dijelu zgrade i slučajno prouzročite štetu određenom dijelu na kojem radite, vaša pravila neće pokriti tu štetu. Na primjer, vi ste električni izvođač radova. Vlasnik nekretnine unajmio vas je za instaliranje nove električne ploče. Tijekom rada na ploči slučajno pokrenete vatru i ploča je uništena. Ako vlasnik imovine zahtijeva naknadu štete na ploči, vaš osiguravatelj neće pokriti gubitak.
- Ako posao koji ste završili podrzava oštećenje imovine, vaša pravila neće pokriti tu štetu. Na primjer, pretpostavimo da upravljate zidarskom tvrtkom. Stanodavac ste unajmili da biste instalirali zid od opeke. Budući da ste koristili pogrešnu vrstu mort, zid od opeke sruši se nakon dovršetka. Ako vlasnik kuće zahtijeva da ponovo popravite zid (ili plaćate trošak zapošljavanja drugog izvođača), zahtjev neće biti pokriveno vašim pravilima o odgovornosti.
Izuzeci od izuzimanja
Tri gore opisana izuzeća općenito se ne primjenjuju ako vaš neispravan rad uzrokuje tjelesnu ozljedu treće strane ili oštećuje imovinu koja nije vaš posao. Na primjer, u prethodno navedenom scenariju električnog panela, pretpostavimo da se vatra širi od panela do susjednog zida. Zid je jako oštećen. Ako vlasnik nekretnine podnese tužbu za štetu na zidu, vaša politika odgovornosti trebala bi pokriti tu tvrdnju. Zahtjev mora biti pokriven jer je zbog nekog događaja oštećena nekretnina osim električne ploče.
Slično tome, ako oštećenje vašeg dovršenog posla ozlijedi treću stranu ili uzrokuje oštećenje drugih svojstava, ozljede ili oštećenja trebaju biti pokrivene. Na primjer, pretpostavimo da koristite pogrešnu vrstu maltera da biste izgradili zid od opeke. Zid se srušio na vlasnik kuće i oštetio vozilo. Vaša politika odgovornosti trebala bi pokriti štetu na automobilu. U ovom slučaju, vaš neispravan rad je nanio štetu na imovinu koja nije zid.
Oštećenje rada koje ste završili može se također pokriti ako je oštećeni rad obavljao podugovaratelj koji ste unajmili. Na primjer, pretpostavimo da upravljate zidarskom tvrtkom, a vlasnik imovine angažirao je za opsežan rad opeke. Možete unajmiti podizvođača za izgradnju zidova od opeke, ali sami obaviti sav preostali posao. Podizvođač obavlja sramotan posao, zid se sruši, a vlasnik imovine podnosi vas zbog štete na imovini. Budući da zid nije bio vaš posao, zahtjev za štetu na imovini može biti pokriven.