Prosječni prihod posrednika u prometu nekretninama
Prema Odjelu za rad, prihodi medijana nekretnina u 2004. godini iznosili su 35.670 dolara (srednja vrijednost znači pola iznad i pola ispod).
To je bruto dohodak, od čega su svi njihovi troškovi poslovanja morali platiti. Dno 10% imalo je bruto medijan prihoda od samo 17.600 dolara. Čak i ako ste s brokerom koji pruža ured, telefon, posjetnice i neke potencijalne vodi, i dalje ćete imati troškove za vaš automobil, osobni marketing, darove klijenata / zabavu i još mnogo toga.
Ove brojke lete s obzirom na percepciju da postoji puno lakog novca u nekretninama, a dio timera može napraviti dobar novac, kao dobro. Neki to rade, ali mnogi ne i završavaju na drugim karijerama. Stvarno imam problema s niskim zaprekama ulazaka i percepcijom puno lakih sredstava. Ta dva čimbenika privlače ljude u posao koji ne bi smjeli biti tamo i vjerojatno neće uspjeti.
Natjecanje je čvršće s više agenata nego ikad
S više od 1,18 milijuna članova Nacionalne udruge Realtors® i rekordnih brojeva koji dolaze na terenu svake godine, nužno je da novi agenti razumiju svoje tržište i konkurenciju.
Znati svoje sposobnosti, kako poslovno tako i financijski. Saznajte sve što možete o svom tržištu i gdje dolaze kupci i prodavači. Zatim planirajte svoj marketing kako biste ih uhvatili u najboljoj vrijednosti.
Nakon rušenja stambenog prostora i hipoteke započete 2006. godine, brojevi zastupnika dramatično su se smanjili. Mnogi nisu mogli pristojno živjeti, a nova agencija brzo su izbila.
Osobno sam poznavao neke koji su također izgubili svoje domove za foreclosure. Međutim, do 2015. godine broj zastupnika porastao je na gotovo razinu pre-sudara.
Jesu li vaše očekivanja realne?
Nešto što smo čuli mnogo puta je: "Ja sam dobar s ljudima i imam ogroman broj prijatelja i obitelji, pružit će mi dovoljno posla da me prenose kroz moju prvu godinu." To nije način na koji to ide. Prvo, oni su više procijenili broj stvarnih transakcija svih onih prijatelja koji rade na nekretninama . Samo mali dio će kupiti ili prodati nekretninu u bilo kojoj godini. Također, ne duguju vam posao, a možda ćete se sjetiti kad dođe vrijeme.
Budite financijski pripremljeni za mršave godine u svom novom poslu
Ne ulazi u poslovanje s odgovarajućim financijskim sredstvima je čest razlog za neuspjeh. Ne samo da ima dovoljno gotovine za prvu komisiju. Također stvara plan i proračun koji je realan pri procjeni troškova, omogućava nepredviđene i nadamo se da uključuje proračun za marketing . Nemojte se osloniti samo na svog brokera za izglede i posao. Napravite marketinški plan i izradite proračun za financiranje tog plana kroz prvu godinu . Dug može biti održivo vozilo za dobar plan.
Izbjegavajte izgaranje agenta za nekretnine
Jedan od razloga koji su dobili agenti koji su napustili posao je da su upravo izgorjeli. Obično se radi o suradnji s kupcima i vožnji mnogih milja koji prikazuju stotine domova bez posla. Iskušenje za novog agenta je uzeti bilo kakve izglede koji dolaze zajedno, nadajući se dogovoru na kraju. Možete izbjeći ovu kartu za Burn-out City tako što ćete kvalificirati svoje kupce na njihovu motivaciju i raspored kupnje. Izradite popis taktičnih pitanja koja će vam pomoći da to učinite.
Bolji marketing za bolje perspektive može ići dug put prema izbjegavanju izgaranja.