Identificiranje vaših osobnih troškova
Pokušajte ne zaboraviti ništa, i dobiti sve svoje osobne troškove života koji će morati biti plaćeni od strane poslovanja nekretninama u list. Drugim riječima, ako netko drugi dohodak može platiti 30% vaših troškova života, onda samo unesite 70% iznosa svake stavke.
Broj možete unijeti u mjesečni ili godišnji stupac za svaki trošak.
Poslovni troškovi posrednika u prometu nekretninama
Opet, budite što točniji. Unesite iznose u mjesečnim ili godišnjim stupcima. Procijenite troškove marketinga najbolje što možete. Nemojte samo zalupiti taj proces, jer vjerojatno ćete zaboraviti na troškove i oni se podignu. Imat ćete troškove vozila, uredske potrepštine, eventualno oglašavanje, posjetnice itd.
Ovih dana možete bolje dodati troškove izgradnje i održavanja web stranice. To se jako razlikuje ovisno o tome koliko ste spremni učiniti sebe i svoje sposobnosti. Ako želite da se web-lokacija "ključ u ruke" domaćin i unaprijed napuni sadržajem, možete potrošiti bilo gdje od 100 dolara do mnogo više od toga u godini. Možete sami ugostiti Wordpress web mjesto za oko 100 dolara godišnje koristeći besplatni softver i besplatnu temu. Međutim, morat ćete ga izraditi i napisati svoj vlastiti sadržaj.
Činjenica o web stranici je da samo zato što postoji ne znači da će posjetitelji doći. Ako si to možete priuštiti, možda biste htjeli pokrenuti rezultate s nekim PPC, Pay Per Click marketingom. Pomoću Google AdWordsa možete postaviti proračun za dnevne i mjesečne troškove klika. Dobra je vijest da nećete platiti za klikove dok se ne dogodi, a netko dođe na vašu web-lokaciju.
Godinama sam postavio 150 $ / mjesečni AdWords proračun i mjesečno bilježim oko 200 klikova na web mjesto. Ponudom e-poštom posebna izvješća s obrascima, dobila sam tragove za koje bih mogao raditi. Oni su anonimni posjetitelji ako i dok ne dobijete da vam kažu tko su oni.
Sezonske procjene dohotka
Unesite procijenjeni postotak dohotka po sezoni. Ako ste zauzeti ljetnim mjesecima i mrtvi zimi, pokušajte i procijenite da je riječ o crvenom primjeru brojeva. Zamijenite crvene brojeve sa svojim. Procijenite koliko će transakcija izvršiti u godini. Napominjemo da će list izračunati vašu prosječnu proviziju nakon što zamijenite crveni primjer brojeva o svakoj transakciji.
Nemojte paničariti rezultate
List će izračunati približan mjesečni novčani tijek oduzimanjem mjesečnih ukupnih troškova s procijenjenog sezonskog dohotka. Nadamo se da vidite uglavnom pozitivne iznose, osobito konačni ukupni godišnji iznos novčanog tijeka. Ako je negativno, morate smanjiti troškove ili pronaći način da se udobno uvjerite da možete povećati broj transakcija, prosječnu količinu transakcije ili postotak dijeljenja (malo vjerojatno).
Čak i ako niste zadovoljni rezultatom, budite zadovoljni što imate procjenu
Čak i najveće korporacije imaju proračune koji pokušavaju točno odrediti troškove i prihode tijekom vremena .
Ne možete očekivati uspjeh bez istog tipa znanja i plana.
Nakon što shvatite što vam je potrebno za preživljavanje osobno i u vašem poslovanju, možete učiniti ponašanje i marketing da bi taj minimum prihoda i nadamo se više.
Napravite još jednu kopiju proračunske tablice za svoje mjesečne stvarne troškove i prihode. Pratite što radite kako biste bili sigurni da niste pretjerali ili potrošili manje performanse. Na kraju svakog mjeseca unesite svoje stvarne troškove. Prilagodite godišnji broj transakcija radi bolje ili lošije izvedbe. Ne postoji zamjena za stalnu financijsku disciplinu.