Dan u životu agenta za unajmljivanje nekretnina

Popis agenata popis i tržište njihovih klijenata domova

Agencije za registraciju specijalizirani su za pomoć vlasnicima koji prodaju svoje domove. Agenti za nekretnine često se specijaliziraju za uvrštenje nekretnina zbog dubinskog poznavanja tržišnih uvjeta u određenom susjedstvu ili regiji. Agencija za popis često, ali ne uvijek, ima dugogodišnje iskustvo rada s kupcima i prodavačima. Neki agenti za unos dobivaju oglase jer oglašavaju svoje usluge vlasnicima kuća, a drugi dobivaju oglase isključivo putem preporuka i ponavljanja poslovanja.

Najuspješniji agenti za popisivanje imaju jake interpersonalne i višezadaćne vještine.

Pregled izvješća o aktivnostima MLS-a

Bilo u uredu na prijenosnim računalima ili u pokretu putem pametnih uređaja, agenti za unos obično provjeravaju nedavna izvješća o aktivnostima MLS-a na početku radnog dana. Znajući o novim popisima pomaže agenata u popisu savjetovati kuće koje su najbolje cijene za popis svojih domova za prodaju. Oni također vode računa o isteklim popisi, jer takvi popisi predstavljaju priliku da se dobiju novi posao.

Evo što biste trebali gledati na ovo izvješće .

Pripremite se za prezentaciju popisa

Agenti za unos provode vrijeme stavljajući prezentacije kako bi potencijalnim klijentima. Iako je prezentacija unosa obično neformalna, agencija za unos podataka mora biti spremna raspravljati o prošlim i sadašnjim prodajnim cijenama, vremenima na tržištu i usporedivim karakteristikama doma. Agenti za izdavanje časopisa obično ispisuju kopije klijenata analize tržišta četvrti, kao i ugovora o unosu i imaju informacije spremne za dijeljenje na računalnim uređajima.

Znati kako pripremiti temeljitu usporednu analizu tržišta (CMA)

Elementi potrebni za sveobuhvatnu prezentaciju popisa .

Držite otvorene kuće

Slušatelji obično održavaju otvorene kuće nedjeljom. Otvorene kuće se pripremaju, kao takvi, agent za unos s otvorenom kućom na rasporedu može se susresti sa svojim klijentom dva puta ili više prije tjedan dana otvorene kuće.

Agencija za unos podataka mora osigurati da su privatne i osobne stvari prodavatelja-klijenta ispravno osigurane i da je dom čist, uredan i spreman za prikazivanje. Agenti za unos također ispisuju kopije brošura koje će posjetiteljima distribuirati tijekom otvorene kuće.

Planiranje i održavanje sigurne i uspješne otvorene kuće .

Kvalificirajte potencijalne kupce

Homebuyers često zaposliti svoje agente da ih zastupaju, ali svaki tako često, potencijalni homebuyer može nazvati agenta za unos da se dogovore gledanje. Agenti za oglašavanje obično postavljaju sastanke s takvim kupcima kako bi utvrdili njihovu sposobnost kupnje prije prikazivanja svojih unosa.

Kvalificirani kupci za Vaše oglase

Slijedite s klijentima

Agenti za oglašavanje obično postavljaju vrijeme na stranu za redovno praćenje s klijentima. Kontaktiranje klijenata na tjednoj osnovi pruža agente za popisivanje priliku da čuju njihove zabrinutosti i rješavaju pritužbe.

Kako se nositi s prodavateljem problemima s njihovim unosom .

Stručnjak za više zadataka

Agenti za unos rade zajedno sa svojim klijentima, od dobivanja svojih domova spremnih za prodaju na pregovore o ugovoru. Oni rade sve što je u njihovoj moći da zastupaju najbolje interese svojih klijenata od uvrštavanja ugovora do zatvaranja. Najuspješniji agenti za unos koriste stručan i koristan pristup upravljanju svojim klijentima kad god im je potrebno.