Ovaj obrazac dokazuje da ste primili polog
Osnove potvrde o osiguranju
- Zahtjev države:
U državama koje zahtijevaju da obavijestite stanara banke i kamatnu stopu na kojoj se održava novac, ta će priznanja također poslužiti kao obavijest.
- Vremenski okvir:
Tiskanu kopiju ove obavijesti trebate poslati stanaru u roku od 30 dana od primitka njihovog sigurnosnog pologa.
- Zahtjev za plaćanje kamate stanara:
Osim toga, kada stanarina najam, ili u skladu s vašim državnim zakonima, često godišnje, morate im dati interes zarađen na njihovu sigurnosnu polog. Kada dođe vrijeme plaćanja stanarskog interesa, stanaru morate ponovno potpisati ovu obavijest i dati im kopiju u roku od 30 dana, tako da stanar prizna da su primili interes za kojeg imaju pravo.
Važnost potvrde o osiguranju depozita
Vrlo je važno priznati primitak sigurnosnog pologa . Ova je zaštita za vas, za stanara i za bilo koji budući kupac vaše imovine.
- Za stanodavce:
Ovo priznanje štiti vas, stanodavca, jer mnoge države zahtijevaju od vas da obavijestite stanara pismenim putem o tome gdje će se sigurnosni depozit zadržati u escrow-u.
- Za stanare:
Potvrda o sigurnosnoj uplati važna je stanaru jer služi kao dokaz da su, zapravo, uplatili svoj polog.
Također im pruža mir u znanju gdje se čuva njihov depozit.
- Potencijalnim kupcima:
Ova klauzula jednako je važna svakom potencijalnom kupcu imovine. Kupac ne mora biti svjestan da je sigurnosni polog prikupljen ako nema posebne potvrde o primitku sredstava. Kao novi vlasnik, kupac će i dalje biti odgovoran za vraćanje sigurnosnog pologa stanaru, bez obzira jesu li svjesni da su prikupljeni. Uz svijest o sigurnosnom depozitu, kupac može imati ukupni iznos sigurnosnog depozita ugrađen u prodajnu cijenu nekretnine.
Uzorak potvrde o uplati depozita:
Ovo je priznanje da je ime stanara stanara umetnutog na Umetni stanarovom adresom , uplatio stanarovu zamolbu za uplatu visine osiguranog depozita plaćenog na datum upisa koji je primio depozit . Uvjeti za primitak, pohranu (escrow) i povrat Sigurnog pologa su navedeni i dogovoreni od strane najmoprimca u izvornom ugovoru o najmu.
Ovo će služiti kao godišnje izvješće stanara o uplati stanara.
Potvrda depozita stanara održava se prema sljedećim pojedinostima:
Naziv korisničkog računa: .......................... Ime vlasnika stanodavca
Vrsta računa: ............................ Vrsta računa
Broj računa: ....................... Broj računa
Naziv banke: ............................... Naziv banke
Mjesto banke: ...........................
Godišnja kamatna stopa: ................ Godišnja kamatna stopa
Iznos jamstvenog stanja po Ugovoru o najmu stanara: .......... $ Depozit
Godišnji kamatni zakupac po kamatnoj stopi: .................. $ Kamata duguje
__________Tenantu je plaćena godišnja kamata na datum ove obavijesti.
Inicijali
__________Tenantu nije plaćena godišnja kamata na datum ove obavijesti.
Inicijali
Stanar (i): __________________________ Datum: __________ Vrijeme: ____________
Uprava: _______________________ Datum: __________ Vrijeme: ____________
Odricanje od odgovornosti: Informacije koje se daju na ovom web mjestu i sve vanjske informacije povezane su samo kao smjernice. Ovo nije pravni savjet. Obratite se pravnom savjetniku za savjete koji su specifični za vašu situaciju.