Vaša online marketing prisutnost
Već dugo radimo tisak, radio, TV i drugi promotivni marketing. Mi u najvećem dijelu znamo što radi na našem tržištu za našu posredničku djelatnost kada je riječ o ovim tradicionalnim marketinškim mjestima. Kada je riječ o internetu, međutim, ona se tako brzo razvija da se nikad ne možemo opustiti kad se radi o tome što se bavi onim što radi na webu, tražilicama i generaciji olova.
Web stranica ili web stranice
Nije riječ samo o brokerskoj web stranici. Svaki od vaših agenata obraća pozornost na način na koji web može utjecati na njihove prihode , tako da im želite pomoći da izgradite i održavate on-line prisutnost koju će cijeniti i vrijednosti kao generatora prihoda. To predstavlja veliki izazov za održavanje dosljedne marke na više web mjesta. Ključ je preuzeti kontrolu. Jedan pristup je samo platiti web stranicu za svaku putem bilo kojeg web platforma koju koristite za posredovanje. Drugi je stvaranje segmenta brokerske web stranice za svaku od njih. Ono što zaista žele jest prisutnost koju mogu tržište svojim izgledima koji izgledaju jedinstveno njihovo. Oni također stvarno ne žele trošiti puno vremena i truda u održavanju te prisutnosti.
Adresa podmreže za svakog agenta
Možete pružiti taj "jedinstveno" aspekt agenata putem podstranica. Ako je vaša web-lokacija na http://yoursite.com, subsite za Jim Jones bila bi http://jim-jones.yoursite.com.
Ime agenta postavlja se s točkom prije naziva domene, a to postaje potplaćena stranica glavnog web mjesta. Morat ćete raditi s webmasterom kako biste to učinili. Međutim, kada to bude učinjeno, svaki agent može svoje mini-mjesto prodavati kao da je to njihov.
Pružite svakom agentu svoj vlastiti opisni tekst, fokus marketinga, niša i informacije za kontakt.
Oni dobivaju vrijednost cijelog brokerskog mjesta za SEO, jer će biti puno važnih lokalnih tekstova na tržištu nekretnina i ključnih riječi na web stranici. Nisu tamo pokušavajući napraviti vlastiti SEO ili kupujući klikove kako bi posjetioci posjetili pojedinačnu i zasebnu web stranicu. Nije teško prodati im pokazati prednosti prisutnosti na brokerskom mjestu, a ne na pojedinačnoj web lokaciji.
MLS i IDX su obavezni
Svi vaši agenti imaju koristi od potpuno funkcionalne funkcije pretraživanja IDX za lokalne MLS koje postavljate na posredničku web stranicu. IDX je jedan od najmoćnijih alata za generaciju na raspolaganju stručnjaku za nekretnine ili posredovanje. Agenti će cijeniti ponudu vodećih rotacija koje potječu od alata i aplikacija IDX i lead generiranja dostupnih na brokerskom mjestu.
Nedavna istraživanja potrošača jasno nam govore da više od 90% njih koristi internet u svojim nekretninama i imovinskim istraživanjima. Oni pretežno pokazuju da je traženje svih lokalnih unosa važno za njih, a IDX sustav integracije pruža tu sposobnost kroz bogatu integraciju u web stranicu. Mogu pretražiti sve popularne kriterije imovine, kao i karte za pronalaženje sličnih nekretnina ili lokalnih pogodnosti.
Sadržaj za SEO, optimizacija tražilice
Prednost web stranice uredske nekretnine je sposobnost stvaranja sveobuhvatnog sadržaja koji će primijetiti Google i tražilice. Međutim, glavni cilj u stvaranju sadržaja je pružiti vrijednost posjetitelju web sučelja. Kada dođu putem pretraživanja, žele da ih lako pronađu informacije koje traže. Ponuda sveobuhvatne pokrivenosti vašeg područja, lokalnih informacija o tržištu nekretnina i odgovora na sva pitanja koja kupac, prodavatelj ili investitor mogu pitati je kako ćete tijekom vremena dobiti položaj pretraživanja.
Izradite specifičan i usredotočen sadržaj oko svakog pojedinog agenta usluga agenata:
- stambeni
- Condominiums
- trgovački
- Susjedstvo
- Najam i upravljanje nekretninama
- Jedna stranica nekretnine
Google svakodnevno postaje bolji pri prepoznavanju kvalitetnog sadržaja, a Google ažurira algoritme stotinama puta svake godine.
Cilj glavnih tražilica je pružanje kvalitetnog sadržaja s vrlo relevantnim informacijama pretraživačima. To bi trebao biti i vaš cilj, a to će vas i tražilice uskladiti za bolje rezultate. Uzmite isporučeni sadržaj i radite s njom kako biste stavili svoj lokalni i jedinstveni spin na njega. Lokalizacija pretraživanja postaje sve važnija s upotrebom mobilnih uređaja za pretraživanja.
Generacija olova za Ured
Jedan siguran način za izgradnju lojalnosti agenata je pružiti im kvalitetne vodi koji napreduju u provizije. Pružite sveobuhvatan paket alata za generaciju olova.
- IDX s opcijama registracije za više informacija, kao i spremljena i dijeljena pretraživanja.
- Jednostavne generacije oblika kako bi se stvorile prilagođene ponude za generiranje olova kao što su posebna izvješća i statistika tržišta.
- Postupak olovnog hvatanja za veću moć generiranja olova:
- Izradite karticu za prijavu na web mjestu
- Ponudi spremanje pretraživanja
- Korisnička stranica s interaktivnim elementima koji omogućuju dijeljenje informacija, pa čak i dokumente
Glavna elektrana za proizvodnju internetskih stranica je web mjesto s nekom vrstom poziva na radnju i oblik vodstva na svakoj stranici web mjesta. Nikada ne znate koji će sadržaj potaknuti posjetitelja da se registrira ili koja će posebna ponuda iskoristiti njihov interes. Svaka stranica bez neke vrste generacije olova je izgubljena prilika.
Lead Management i CRM
Nakon što uživate u svim tim dolaznim vodičima, pobrinite se da ni jedan ne bude izgubljen. S prosječnim potrošačem koji započinje svoju web istraživanje nekretnina mjesecima prije nego što budu spremni djelovati, od ključne je važnosti da izgradite i održavate vezu kako ih ne biste izgubili agresivniji natjecatelj.
S brokerskim sudom koji generira neprekidan tok potencijalnih klijenata za dodjelu agentima, sada se bavimo praćenjem tih poticaja i njegovanju odnosa. Stranica za posredovanje pruža centraliziranu CRM, Customer Relationship Management , sustav za kontinuiranu komunikaciju s perspektivama.
- Praćenje aktivnosti pretraživanja i interakcija web sučelja registriranih korisnika.
- Dijelite dokumente s korisnicima i klijentima.
- Komunicirajte unutar sustava putem e-pošte i korisničkog sučelja.
- Pregledajte njihova spremljena pretraživanja i svojstva kako biste im pomogli u boljem prikazivanju.
- Upravljajte kontaktima, e-porukama, zadacima, dokumentima, bilješkama i kalendaru za svaku prospekt ili kontakt.
- Zapošljavajte spremne za sadržaj i prilagođene kampanje marketinga e-pošte i akcijske planove.
- Pratiti aktivnosti društvenih medija korisnika; što govore o vama i što dijele.
Kada možete pronaći potpuno integrirani web-putem-CRM sustav, možete sastaviti cijeli niz nezavisnih poduzetnika u koherentnu jedinicu koja stvara dohodak.
Danas je sve o mobitelu
Mobilni uređaji preuzimaju način na koji upotrebljavamo internet, a oni samo nastavljaju privlačiti veći udio prikaza web stranice. To su pametni telefoni i tablet računala, a svi nam pružaju vrhunsku udobnost kada smo u pokretu u našem zauzetom životu. Ovih dana morate adresirati mobilnost i iz perspektive marketinga i upravljanja poslovanjem.
Najnovije vijesti! - Google je najavio da će na snazi od 30. travnja 2015. njihovi algoritmi pružiti veliku prednost web-lokacijama "mobilnih" kada pretraživanja potječu s mobilnog uređaja. To neće utjecati na rezultate pretraživanja na stolnim i prijenosnim računalima, ali će dramatično promijeniti vrhunske rezultate za pretraživanja na mobilnim uređajima.
Obavijestite na slici dva rezultata pretraživanja s sivim tekstom "Prijemnik za mobitele". Google je testirala web-lokacije i to već prikazuje u rezultatima. Svi ili većina svih najboljih rezultata bit će web-lokacije prilagođene mobilnim uređajima kada se pretraživanja vrše na mobilnim uređajima. Vaša web lokacija mora biti optimizirana i prilagodljiva za mobilne uređaje, tako da ćete na mobilnim uređajima postići prednost u SEOu.
Primanje vodi na mobilnim uređajima
Ipak, nije riječ samo o potrošaču. Vaši agenti su mobilni, a oni su najučinkovitiji kada su izvan interakcije s klijentima i klijentima. Bilo da prikazuju svojstva, susreću se s izgledima za unos ili pregledavaju svojstva, trebaju ostati u kontaktu. Novi potencijalni voditelj neće biti strpljiv. Kada uđe u poteškoće, vaša web-lokacija mora vam pomoći da ga odmah preusmjeri agentovom mobilnom uređaju. Oni mogu odmah kontaktirati kako bi zaključali natjecanje.
Upravljajte njihovim CRM-om dok ste Mobile
Agenti su mobilniji nego ikad i trebaju biti u stanju obraditi CRM zadatke na svom mobilnom uređaju. Bez obzira je li vaš sustav online i prilagođen mobilnim uređajima ili je mobilna aplikacija samo za ovu svrhu, trebate riješiti ovaj problem radi optimalne konverzije olova u povjerenstava.
Vaši agenti ne rade na poslovima ako sjednu za stolom. Pomozite im da budu tamo gdje trebaju biti raditi s klijentima i držati korak s tržištem dok rukovati zadacima upravljanja odnosima s klijentima koji će zadržati perspektive uključene sve dok ne budu spremni djelovati.