Imajte na umu da se ovaj članak prikazuje u opće svrhe. Vaša posebna situacija može biti složenija ili drugačija od situacije koja se ovdje raspravlja.
Obavezno se posavjetujte s poreznim stručnjakom za pomoć pri popunjavanju ovog obrasca i traženju tog odbitka.
Prije nego što ispunite obrazac 8829
Prije nekoliko godina, IRS je predstavio novu pojednostavljenu metodu odbitka kućnog ureda . Ova metoda je za male kućne urede (do 300 četvornih metara). Izračun je što je pojednostavljeno. Jednostavno umnožite kvadratnu snimku (vidi izračun u nastavku) i umnožite ga množiteljem (5 dolara četvornih stopa na ovom pisanju). Pročitajte više o pojednostavljenoj metodi da biste vidjeli možete li se kvalificirati. Ako niste sigurni, provjerite kod svog poreznog stručnjaka.
Teškoća: prosječno; potrebni su neki izračuni. Možda ćete morati izračunati amortizaciju.
Potrebno vrijeme: Više od sat vremena, ovisno o složenosti situacije.
Izračunajte dio vašeg doma koji se koristi za poslovanje
Dio I izračunava postotak vašeg doma koji se koristi za posao . Ovaj odjeljak traži da opišete dio vašeg doma koji se koristi za posao.
Ako imate kućno poslovanje, morate odvojiti područje svog doma koje je redovito i isključivo za poslovnu uporabu. (Ovo se ne odnosi na tvrtke za dnevnu njegu.)
Za izračun morat ćete odrediti četvornu stopu područja koja se koristi za poslovanje i podijeliti ga s ukupno četvornih stopa vašeg doma, za postotak koji se koristi.
Na primjer, ako je vaše poslovno područje oko 200 četvornih metara, a ukupna površina vašeg doma je 2000 četvornih metara, vaša kućna tvrtka zauzima 10 posto ukupne površine kuće.
Izračun dopuštenog odbitka
U II. Dijelu izračunati dopušteni odbitak:
Najprije upišite privremenu dobit iz linije 29 Priloga C. Zatim unesite izravne troškove i neizravne troškove za:
- Gubici za nezgode
- Odbitni hipotekarni interes i
- Porezi na nekretnine
- I Pomnoži se postotkom svog doma posvećenog vašem poslu (redak 7). Zatim možete odbiti
- Višak hipotekarnog interesa
- Troškovi osiguranja
- Najam
- Popravci i održavanje
- komunalne usluge
- Drugi troškovi
- ( Telefonski troškovi kućnog ureda su različiti i malo složenije)
Sve ove odbitke, zbrojene, omogućuju vam da dobijete ukupno dopuštene troškove poslovanja.
- Ostale odbitke
Sljedeći je dio složen (trebat će vam porezni savjetnik), budući da se radi o odbitcima koji su preneseni iz prethodne godine i viškom gubitka u slučaju nezgode i
amortizacija (vidi korak 6).
Ukupni odbitak za troškove poslovnih domova upisuje se na liniju 35. - Dio III - Amortizacija Vašeg doma
Ovaj se odjeljak koristi za izračun amortizacije na vašem domu, tako da se može dodijeliti vašoj kućnoj poslovnoj djelatnosti prema postotku na liniji 7. Porezni savjetnik vam može pomoći u ovom odjeljku. Ukupni iznos amortizacije unosi se na gornju liniju 29 (vidi 5. korak).
- Dio IV - Prijenos neplaćenih troškova
Neki neisplaćeni troškovi mogu se prenijeti na sljedeću poreznu godinu. Opet, trebat će vam pomoć poreznog savjetnika da ovo shvati.
Savjeti za uštedu vremena i novca
- Kao što možete vidjeti, ovaj obrazac je kompliciran . Možete smanjiti vrijeme (i trošak) za obavljanje porezne pripreme za ovaj obrazac. Evo nekoliko načina na koje možete pripremiti:
- Izmjerite kvadratnu površinu područja koja se koristi za vašu kućnu poslovnu djelatnost. Budite sigurni da nema ničega na tom području koje nije vezano za vašu tvrtku, osim za ukrase. Uzmite nekoliko fotografija područja iz različitih kutova, pa je jasno da se područje koristi "isključivo" za posao. Vrijeme / datum fotografije i čuvajte kopiju na sigurnom mjestu.
- Također, izračunajte ukupnu kvadratnu sliku vašeg doma. Ako imate unos nekretnina od kada ste kupili kuću ili ako postoji pravni dokument s kvadratom, to će vam pomoći da potvrdite broj. Ako ne možete pronaći druga mjerenja, dobit ćete dobru mjernu traku i prijeđite po mjerenju svake sobe. Nemojte uključivati kupaonice, garažu ili podrum (osim ako je namještena). Držite mjerenja na sigurnom mjestu ili u poreznoj datoteci.
- Prikupite informacije o troškovima za vaš dom za godinu, uključujući plaćanje poreza na imovinu, hipoteke, račune za komunalne usluge, osiguranje od kuće, plaćanje najma, popravke i troškove održavanja.
- Razlikovati izravne troškove od neizravnih. Izravni su troškovi izravno povezani s vašom kućnom poslovanju. Na primjer, ako ste u garaži i krovu pronašli svoj inventar kuće, trebali biste popraviti krov kako biste zaštitili svoju robu. To je izravan trošak.
Dodatne informacije potražite u ovom članku o tome kako pripremiti svoj dom poslovni prostor za poreznu reviziju.