5 savjeta za čitanje poslovnog ugovora

Kako pročitati ugovor kako bi kasnije izbjegli probleme

Vi ste predani poslovni ugovor i rekli: "Prijavite se ovdje". Nemojte to učiniti! Prije nego što se prijavite, pažljivo pročitajte ugovor, slijedeći ove smjernice kako biste kasnije izbjegli probleme.

Ugovori su pravni dokumenti i ako su valjani, mogu se odvesti na sud. To znači da možete biti odvedeni na sud kako biste podržali svoj kraj ugovora. Bez obzira radi li se o ugovoru o nekretninama, ugovor o poslovnoj prodaji, ugovor o radu ili ugovor između vas i kupca ili dobavljača, možete koristiti ove smjernice.

Ono što svi ugovori moraju imati

Uz elemente koji čine ugovor valjanim (ovršni na sudu) , svi ugovori moraju:

· Jasno je navedeno. Što je više moguće, obje bi se strane trebale složiti oko toga što se govori.

· Izrazite ugovor. Nakon što se usmeno dogovorite, ugovor bi trebao sadržavati ugovor.

· Budite dovršeni. Ugovor mora odgovoriti na sva i sva pitanja koja mogu imati bilo koja stranka i predvidjeti bilo kakve "što ako" situacije.

Većina tužbi za ugovore nastaju zbog ugovora koji nisu jasni i potpuni, a ne izražavaju sporazum kako su stranke razumele.

Slažem se s definicijama

Svi glavni uvjeti moraju biti potpuno definirani. Mnogo teškoća u ugovorima dolazi od nepotpunih ili nedostajućih definicija. U jednom slučaju, nejasna definicija "nadzemne" u obračunu plaćanja nezavisnom izvođaču izazvala je tužbu. Nadmorska visina obično znači troškove za administraciju i operacije.

Ali ono što je uključeno u nadoplatu može se razlikovati od tvrtke do tvrtke. Ispričajte točno što se podrazumijeva pod uvjetima kao što su pretek.

Nemojte pretpostaviti - zatražite pojašnjenje

Pretpostavke su stvarno najteži dio bilo kojeg ugovora. Čitali ste ugovor koji uključuje odlomak o utvrđivanju vrijednosti imovine.

Čak i ako mislite da znate što je napisano, zamolite primjer ili postavite pitanje: "Samo da pojasnimo, mislim da to znači X. Što mislite da to znači?"

Ne brinite se da ćete se pojaviti glupi ili teški; bolje je pojasniti nego saznati kasnije, vi i druga stranka mislili ste na dva različita značenja.

Ugovori su gotovo uvijek pisani jer verbalno razumijevanje može postati nesporazum. A verbalne pretpostavke se ne mogu poduzeti na sud ako se ugovor raspada.

Pitajte "Što nedostaje?"

Ovaj dio je lukav; teško je znati što bi trebalo biti u ugovoru, ali nije. Na primjer, u ugovorima o zapošljavanju trebao bi biti odjeljak koji opisuje kako poslodavac može raskinuti ugovor i kakvu obavijest mora biti dano.

Ali ponekad ne postoji jezik o tome kako zaposlenik može raskinuti ugovor i koja obavijest mora biti dano. Na primjer, neki ugovori nemaju datum stupanja na snagu ili koji u potpunosti ne prepoznaju stranke.

Pogledajte ovaj Ugovor o uvjetima ugovora o zapošljavanju za primjer odjeljaka u tipičnom ugovoru. Ako ne vidite nešto što bi trebalo biti u ugovoru, pobrinite se da to uđe.

Pročitajte pažljivo "Boilerplate" i nemojte se bojati da je promijenite

Boilerplate je takozvani "standardni" jezik koji je u mnogim poslovnim ugovorima.

Primjer birača može biti jezik koji se odnosi na naknadu štete (držanje nekoga bezopasno za svoje postupke). Klauzula o odšteti pokušava zadržati tuđu stranku. Drugi je primjer zakonske odredbe obvezna arbitražna klauzula. Ova klauzula pokušava odrediti da se svaki spor rješava arbitražom umjesto da ode na sud.

Pročitajte te dugačke dijelove ploče, čak i ako su vam oči prekrižene i počnete klimati glavom. Zamolite da se odjeljak pojednostavljuje ili da se skrati. Ili zamolite da se promijeni ili izvadi ako se ne slažete s njom. Ne ustručavajte se unijeti izmjene koje će pojasniti ili koje su vam na raspolaganju. Zapamtite da je u ugovoru sve moguće, čak i "standardni" jezik.

Konačno, dobiti drugo mišljenje

Ako čitate ugovor koji je pripremila druga stranka, nemojte se oslanjati na sebe ili druge ne-odvjetnike za čitanje ugovora i pronalaženje svih problema.

Odnesite ga odvjetniku koji poznaje zakon u vašoj državi.

Ne dopustite odvjetniku da ga ponovno napiše (vole to i naplatiti!), Samo pitajte za komentare o tome što je potrebno promijeniti. Zatim odlučite želite li izmjene i vratiti popis promjena natrag u stol i pregovarati.

Slijedeći ove smjernice za čitanje ugovora ne smijete spriječiti da napravite pogrešku i potpišete ugovor koji će vam uzrokovati probleme, ali može eliminirati neke od najočitijih problema i dati pojašnjenja koja je uvijek dobra stvar.