Postoji li maksimalni iznos koji možete podnijeti zahtjev?
Tko je podložan ograničenju odbitka kućnog ureda?
Neki pojedinci mogu odbiti sve svoje troškove za svoj dom u određenoj poreznoj godini.
Druge osobe podliježu ograničenju iznosa koji mogu odbiti. IRS odlučuje koliko možete odbiti gledanjem iznosa koji ostvarite u usporedbi s troškovima potrošnje.
- Bez ograničenja na otpuštanje kućnih ureda:
Vi svibanj biti u mogućnosti oduzimati sve troškove svog doma ureda za godinu dana. Oni čiji je bruto poslovni prihod jednak ili veći od njihovih troškova mogu odbiti sve svoje troškove poslovanja u kućnom uredu,
- Ograničenje odstupanja kućnog ureda:
IRS može ograničiti troškove kućnog ureda koji možete odbiti ako ispunjavate sljedeće kriterije. Vaš bruto poslovni prihod manji je od troškova kućnog ureda.
7 koraka za određivanje granice odbitka kućnog ureda
Postoji korak po korak proces kako biste utvrdili koliko ste u mogućnosti oduzimati svoje poreze za vaš dom uredu. Sljedećih šest koraka pomoći će vam u određivanju tog broja.
1. Odredite postotak vašeg doma koji vaš kućni ured porezi.
Na primjer, ako u vašem domu ima deset soba, a vaš dom ima jednu sobu, možete odrediti da vaš kućni ured zauzima 10% vašeg doma.
2. Započnite s bruto prihodom svoje tvrtke za godinu.
3. Zatim oduzmite troškove koje biste oduzeli čak i ako nemate kućni ured. To može uključivati hipotekarnu kamatu, poreze na promet nekretnina i gubitke za krađu i krađu.
Oduzmite samo postotak kućnog ureda. Dakle, ako vaš kućni ured zauzima 10% vašeg doma, onda možete odbiti samo 10% svakog troška.
4. Sada oduzmite troškove vezane uz svoju poslovnu aktivnost iz bruto prihoda tvrtke. To može uključivati drugu telefonsku liniju, uredski materijal i amortizaciju na opremi. Možete oduzeti 100% tih troškova.
5. To će vam dati ograničenje odbitka.
6. Nakon što odredite ograničenje odbitaka, tada možete odbiti sve ostale primjenjive troškove poslovanja. To može uključivati održavanje, osiguranje, komunalije i amortizaciju. Morate odbiti amortizaciju zadnji. Opet, možete odbiti samo postotak kućnih službi tih troškova, kao što je 10% od gore navedenog primjera.
7. Ako su vaši troškovi veći od vašeg ograničenja odbitaka, možete prebaciti preostale troškove na sljedeću poreznu godinu. Imajte na umu, sve što prenesete bit će podložno sljedećoj granici odbitka.
Primjer ograničenja odbitka
Slijedi primjer korištenja vaših prihoda i troškova kako biste odredili ograničenje odbitka kućnog ureda.
Vaš bruto poslovni prihod iznosi 10.000 USD.
Ukupni troškovi kućnog ureda iznose 12.000 USD.
Stoga ste podložni ograničenju odbitka jer su vaši troškovi više od vaših prihoda.
Bruto poslovno prihod ............................................... ......................... $ od 10.000
Minus
Početna izdaci (porezi na nekretnine, itd.) 10% ..................................... $ 6,000
Minus
Troškovi poslovnih aktivnosti (druga telefonska linija, itd.) 100% ............... $ 2.000
Jednako
Ograničenje odbitka ................................................ ...................................... 2000 $
Ograničenje od odbitka iznosi 2000 USD, ali u troškovima kućnog ureda imate još 4000 dolara koje još uvijek želite oduzimati. Zato možete odbiti do ograničenja odbitka od $ 2000 i morat ćete nositi preko $ 2000 ($ 4000 - $ 2000) do sljedeće porezne godine.
Ograničenje odbitka ................................................ ....................................... 2000 $
Minus
Dodatni troškovi poslovanja kućnih ureda (komunalne usluge, itd.) 10% ................ $ 1,800
Minus
Amortizacija dopuštena (2200 USD dopušteno, ali može odbiti samo 200 USD ove porezne godine zbog ograničenja odbitka) .............................. ...................................... $ od 200
Jednako
.................................................. ..................................... $ 0
Amortizacija koja se prenosi na sljedeću poreznu godinu ($ 2200 - $ 200) ................ $ 2000
Odbitak poreznog obveznika stanara i imovine
Odbitak kućnog ureda je samo jedan od načina vlasnika zemljišta i imovine investitora može uštedjeti novac na svojim porezima. Amortizacija , popravci i kamate na hipoteku ili kamate na poslovne kreditne kartice su drugi načini na koje možete uštedjeti.
* Uvijek biste se trebali posavjetovati s IRS-om ili ovlaštenim računovođom kako biste odlučili koji su odbitci primjenjivi na vašu specifičnu situaciju.