Danas, iako je verbalni ugovor još uvijek legalan (osim u određenim situacijama, većina ugovora je u pisanom obliku .
Ugovori su vrlo detaljan ovih dana, a svaki napor je napravljen kako bi sve mogućnosti jasno. Osim što je jasan, ugovor mora ispunjavati određene kriterije kako bi bio siguran da može biti provediva. Ugovor koji je ovršan može se podnijeti sudu radi donošenja odluke o spornoj stavci. Ako ugovor nema bitne sastojke, to nije izvršno.
Većina ugovora nikad ne vidi sudnicu i lako bi mogli biti usmeni, osim ako postoji specifičan razlog za pisanje ugovora. Ali kad nešto pođe krivo, pisani ugovor štiti obje stranke. Ako jedna stranka valjanog (ovršivog) ugovora smatra da je druga strana prekršila ugovor (pravni pojam je "prekršen"), stranka koja je naštetila može podnijeti tužbu protiv stranke kojoj smatra da je prekršio ugovor.
Pravni postupak (pod nazivom "parnica" ) određuje je li ugovor prekršen ili postoje li okolnosti koje negiraju povredu.
No, zapamtite, sud će samo čuti spor o ugovoru ako je ugovor valjan.
Razlika između ugovora i ugovora
Mnogi ljudi međusobno koriste pojmove "ugovor" i "sporazum", ali nisu baš ista stvar. Black's Law Dictionary definira sporazum kao "međusobno razumijevanje između ... stranaka o njihovim relativnim pravima i odgovornostima". Određuje ugovor kao "Sporazum između ... stranaka koje stvaraju obveze koje su izvršive".
Osnove poslovnih ugovora
Postoji šest bitnih elemenata za postojanje valjanosti ugovora (ovršni sud). Prva tri, koja se ovdje razmatraju zajedno, odnose se na sam sporazum; ostala tri odnose se na stranke koje sklapaju ugovor .
- Ponuda, prihvaćanje i uzajamni pristanak: svaki ugovor mora sadržavati određenu ponudu i prihvaćanje te specifične ponude. Obje strane moraju pristati na svoju slobodnu volju. Niti jedna stranka ne može biti prisiljena ili prisiljena potpisati ugovor, a obje strane moraju pristati na iste uvjete. Podrazumijeva se u ova tri uvjeta namjera stranaka da stvore obvezujući sporazum. Ako jedna ili obje strane nisu ozbiljne, nema ugovora.
- Razmatranje: Mora postojati nešto od razmjene vrijednosti između stranaka. Vrijednost može biti novac ili usluge, ali obje strane moraju dati nešto (u suprotnom, to je dar, a ne ugovor).
- Kompetencija: Obje strane moraju biti "dobrog uma" da shvate ozbiljnost situacije i razumiju što je potrebno. Ova definicija zahtijeva da ni jedna stranka nije maloljetna, oboje moraju biti trijezni (ne pod utjecajem droga ili alkohola pri potpisivanju ugovora) i ne mogu biti psihički manjkavi. Ako jedna stranka nije nadležna, ugovor nije valjan i neosnovana stranka može odbaciti (zanemariti) ugovor. Ovaj članak o sklapanju ugovora s maloljetnikom objašnjava pitanja koja su uključena u ovu vrstu situacije.
- Pravna svrha: Ugovor mora biti u pravnoj svrsi. Ne može biti za nešto ilegalno, poput droga ili prostitucije. Imajte na umu da nije nezakonito sklopiti ugovor koji nema sve te bitne stavke; to samo znači da ukoliko nedostaje bitno, ugovor ne može provesti sud.
Kada se ugovor mora pisati i kada to ne mora
Kao što je gore navedeno, verbalni ugovori mogu imati snagu zakona, ali postoje neke vrste ugovora koji moraju biti u pisanom obliku, kao što su dugoročni ugovori i ugovori za brak (pre-nuptials). Tu je i takva stvar kao podrazumijevani ugovor . Možete nesvjesno sklopiti ugovor s nekim i biti prisiljeni pridržavati se svojih uvjeta.