Privucite stanare s dobrim marketingom
1. Jednu ili više kvalitetnih fotografija
Dok novinski oglasi ne trebaju slike, oglase za iznajmljivanje na mreži, pa čak i oglase koji se nalaze na oglasnim pločama, nužna su jasna slika koja naglašava najbolje dijelove vaše imovine. Mnogi ljudi neće ni pozivati na oglas ako ne sadrži sliku.
Uvijek biste trebali uključiti barem jednu sliku kuhinje i kupaonice / kupaonice. Dnevni boravak i barem jedna spavaća soba također su nužne. Dobra rasvjeta je važna i sumrak je sjajno vrijeme za snimanje slika. Fotografije u boji su također privlačniji od crno-bijelih fotografija.
2. Osnovni podaci apartmana
Vaš oglas treba sadržavati broj spavaćih soba i kupaonica te približne četvornih stopa jedinice.
3. Mjesečni najam
U najam uvijek trebate uključiti mjesečnu najamninu. Možete uključiti točnu cijenu ili raspon ako ste malo fleksibilni po cijeni.
4. Iznos traženog sigurnosnog pologa
Također morate uključiti koliko vam sigurnosni polog želite.
Ponovno možete postaviti točan broj ili možete reći nešto poput "najamnine od jedne i pol mjeseca". Imajte na umu da mnoge države postavljaju ograničenje koliko možete naplatiti, stoga obavezno obavijestite koliko je maksimalno dopušteno u vašem država.
5. Datum Apartman je na raspolaganju
Uključite datum kada će jedinica biti dostupna za prelazak.
6. Duljina najma
Navedite koliko dugo zakup potencijalni stanar mora potpisati. Najčešće je najam jedne godine. Vi svibanj želite to nazvati "12 mjeseci zakup", jer, psihološki, čini manje constricting ljudi.
7. Lokacija objekta
Za mrežne oglase želite uključiti grad i državu u kojoj se ta nekretnina nalazi. Možete izostaviti državu u lokalnim novinama ili oglasnim pločama.
Odlučivanje o uključivanju stvarne adrese je osobna odluka. Te informacije možete dati samo osobama koje ste prethodno pregledali preko telefona. Druga mogućnost je uključiti naziv ulice u oglas, ali ne i stvarni broj kuće iznajmljivanja.
8. Ako su Uključeni Uslužni programi
Ne morate nužno reći: "Usluge nisu uključene" ili " morate platiti vlastite alate ." Ljudi ne vole čuti ono što ne dolaze u stan. Umjesto toga, ako je bilo koje komunalne usluge uključene u mjesečnu najam, to možete reći. Možete reći nešto poput "H / HW (topline / vruće vode)."
9. Vaša kućna ljubimca
Još jedan mora imati u vašem oglasu za iznajmljivanje je vaša politika za ljubimce. Učinite jasno što će vam životinje dopustiti u vašem posjedu. Bez ljubimaca? Samo mačke? Samo psi ispod 20 funti? Oba? Samo psi koji nisu na popisu pasa opasnih pasa?
Učinite jasno što kućni ljubimci dopuštaju da spriječe nesporazume ili sukobe u budućnosti.
Vidi također:
Trebate li napraviti svoj smještaj za kućne ljubimce?
Što uključiti u kućne ljubimce
10. Vaše kontakt informacije
Ovo zvuči očigledno, ali ne biste vjerovali koliko je ljudi u oglasima pokrenulo oglase i zaboravilo uključiti njihov telefonski broj. Uključite bilo koju metodu koju odobrite od kontakta, kao što je vaš telefonski broj ili adresa e-pošte. Za oglase za iznajmljivanje koji se nalaze na oglasnim pločama, možete uključiti suzu na dnu stranice koja sadrži vaše podatke za kontakt.
11. Sadržaji objekta
Želite istaknuti najbolje značajke vašeg entiteta. Prostor za garderobu, aparati od nehrđajućeg čelika, kuhinja za jelo i perilica / sušilica u prostorijama su sve poželjne značajke.
12. Proces screeninga
Želite li jasno pokazati hoće li se provoditi bilo kakva pozadinska provjera potencijalnih stanara, kao što je kreditna provjera ili krivična provjera.
To može odvratiti određene pojedince od pozivanja vaše imovine. Pazite da je jasno da su svi potencijalni stanari podvrgnuti screeningu kako se ne biste optužili za diskriminaciju.
Vidi također:
Kako odabrati pravi stanar za vašu nekretninu
Kako pokrenuti provjeru kredita na potencijalnom stanaru
13. Značajke gradnje
To uključuje vrstu nekretnine na kojoj se jedinica nalazi i na kojem se katu nalazi jedinica. Vi samo želite uključiti ove podatke ako će vašu zvučnu postavu poželjno učiniti zvukom.
Jedna obiteljska kuća ili druga katna jedinica s pogledom na vrt izgled je poželjan. Rekavši da je vaš uređaj četvrti kat, hodanje ne može privući mnoge ljude.
14. Parkiranje
Zabilježite samo ovo u svom oglasu ako je parkiranje dostupno na vašem posjedu. Odredite je li parkiranje izvan ulice, kao što je kolni prilaz ili parkiralište ili parkiralište na ulici. Ako je parkiranje na ulici, napominjemo da je potrebna rezidentna propusnica.
15. Opisni pridjevi
Bi li oglasi za iznajmljivanje koji glase: "Apartman ima etaže, prozore i vrata" privlače vas? Naravno da ne! Dodavanje nekoliko strateških pridjeva učinit će vašu nekretninu privlačnima. Na primjer: "Prostrani apartman ima drvene podove i velike prozore".