Razmatranje troškova marketinga za slobodne radne mjesta
Svaka vrsta marketinga ima različite povezane troškove, od besplatnog do visokih troškova.
Troškovi marketinga
Da bi pronašli novog stanara za nekretninu, potencijalni stanari trebaju znati da je vaša jedinica dostupna. To znači da morate oglašavati svoj natječaj . Ograničenje i vrsta oglašavanja koje želite učiniti u potpunosti odgovara vama. Samo zato što jedna metoda košta više ne znači da je učinkovitija. Možete objaviti besplatni oglas za vaš najam na mreži i imati stanar sljedeći dan ili biste mogli upisati agenta za pronalaženje stanara i pričekati tri mjeseca da popunite prazno mjesto.
Možete odabrati oglašavanje samo jednom metodom ili možete odabrati različite načine za promociju svojeg entiteta. Što brže možete pronaći kvalitetnog stanara, brže ćete vidjeti mjesečnu provjeru najma. Kao točka opreza, fokus bi trebao biti na pronalaženju kvalitetnog stanara za vašu jedinicu. Ako ne provodite odgovarajuće pregledavanje stanara i jednostavno stavite prvu osobu koja je spremna platiti unutar jedinice, sljedeći mjesec možete podnijeti iseljenje za tog stanara i vratiti se na trg.
Postoje razni putevi u kojima možete oglašavati stan ili kuću za iznajmljivanje. To uključuje:
- Na liniji
- Riječ usta
- 'Za iznajmljivanje' prijavite se na objekt
- Bilteni odbora
- Novine
- Realtor
Iznos koji ćete potrošiti na marketing ovisi o vrsti oglašavanja koju odaberete.
- Besplatno:
- Online - Oglašavanje Vašeg natječaja na mreži s web mjestima kao što su Craigslist, Trulia ili Socialserve je besplatan. Oglašavanje na mreži dopušta do velikog broja ljudi s minimalnim naporima ili troškovima. Također možete oglašavati na društvenim medijskim stranicama kao što su Facebook ili Twitter.
- Pro : Nema troškova
Dosegnite mnogo ljudi odjednom - Con : puno natjecanja
- Pro : Nema troškova
- Riječ usta - Širenje vijesti da imate slobodno mjesto na vašem posjedu može se obaviti staromodnim putem, usmenom riječju. Možete reći rodbini, prijateljima, drugim stanarima i susjedima o slobodnom radnom mjestu jer nikad ne znate tko bi mogao tražiti mjesto za iznajmljivanje. Opet, ovo je besplatno i uključuje minimalan napor. Naravno, neće imati istu izloženost kao i oglašavanje na mreži ili putem agenata.
- Pro : Nema troškova
Stanar kojeg je netko povjerio - Con : Ograničena izloženost
- Pro : Nema troškova
- Online - Oglašavanje Vašeg natječaja na mreži s web mjestima kao što su Craigslist, Trulia ili Socialserve je besplatan. Oglašavanje na mreži dopušta do velikog broja ljudi s minimalnim naporima ili troškovima. Također možete oglašavati na društvenim medijskim stranicama kao što su Facebook ili Twitter.
- Minimalni trošak:
- Bulletin Board - Možete napraviti letke za vašu posudbu. Možete ih objaviti na oglasnim pločama u vašoj ciljanoj zajednici. To može uključivati trgovinu, gradsku vijećnicu, dvorane ili druge društvene centre. Obično je besplatno staviti letak na oglasnu ploču. Koristeći ovaj način oglašavanja naplatit ćete troškove papira i tinte, bez obzira ispisujete li letke kod kuće ili idite na lokalni FedEx kako biste ih ispisali.
- Pros : Minimalni trošak
Manje natjecanje nego online
Dosezanje vašeg ciljnog tržišta - Potencijalni stanari poznaju područje - Con : Postizanje malog tržišta - one koji gledaju na oglasnu ploču i trebaju stan
- Pros : Minimalni trošak
- Bulletin Board - Možete napraviti letke za vašu posudbu. Možete ih objaviti na oglasnim pločama u vašoj ciljanoj zajednici. To može uključivati trgovinu, gradsku vijećnicu, dvorane ili druge društvene centre. Obično je besplatno staviti letak na oglasnu ploču. Koristeći ovaj način oglašavanja naplatit ćete troškove papira i tinte, bez obzira ispisujete li letke kod kuće ili idite na lokalni FedEx kako biste ih ispisali.
- Prosječna cijena:
- Novine - Možete oglašavati svoj najam u tiskanim medijima, poput lokalnih novina. Ovo je još jedan način povećanja izloženosti za vašu nekretninu. Ova metoda omogućuje oglašavanje unutar ciljane zajednice. Međutim, to je skuplja metoda marketinga. To obično košta između 50 i nekoliko stotina dolara, ovisno o tome koliko često će se oglas prikazivati i ne uključuje slike vaše jedinice.
- Pros : oglašavanje unutar vašeg ciljanog tržišta
Manje natjecanje nego online
Cons : skuplji
Dosegnite samo one koji čitaju novine
Nema slika
- Pros : oglašavanje unutar vašeg ciljanog tržišta
- Novine - Možete oglašavati svoj najam u tiskanim medijima, poput lokalnih novina. Ovo je još jedan način povećanja izloženosti za vašu nekretninu. Ova metoda omogućuje oglašavanje unutar ciljane zajednice. Međutim, to je skuplja metoda marketinga. To obično košta između 50 i nekoliko stotina dolara, ovisno o tome koliko često će se oglas prikazivati i ne uključuje slike vaše jedinice.
- Najskuplja:
- Agent za nekretnine - konačna opcija oglašavanja vašeg najma je pribavljanje usluga agenta za nekretnine. To je najskuplja opcija za oglašavanje iznajmljivanja. Agencija za posredovanje u prometu nekretninama često će vas naplatiti između jedne i dvije puta mjesečne cijene najma kao svoje naknade ako mogu pronaći stanara za vašu nekretninu. Obično je najskuplja opcija za marketing vašeg najma. Međutim, to vam omogućuje da netko drugi obavlja posao pronalaženja stanara za vas .
- Pro : svibanj imati pristup resursima koje ne
Radite za vas - Cons : morati platiti naknadu jedan ili dva mjeseca najam
Nema jamstva će naći Stanara
I dalje morati napraviti vlastiti screening kako bi sigurni stanar je kvalificiran
- Pro : svibanj imati pristup resursima koje ne
- Agent za nekretnine - konačna opcija oglašavanja vašeg najma je pribavljanje usluga agenta za nekretnine. To je najskuplja opcija za oglašavanje iznajmljivanja. Agencija za posredovanje u prometu nekretninama često će vas naplatiti između jedne i dvije puta mjesečne cijene najma kao svoje naknade ako mogu pronaći stanara za vašu nekretninu. Obično je najskuplja opcija za marketing vašeg najma. Međutim, to vam omogućuje da netko drugi obavlja posao pronalaženja stanara za vas .