Opcije za leasing poslovne opreme
Leasing oprema je uobičajena alternativa kupnji. Od dvije vrste najma - kapitalnih najmova i operativnih najmova - svaki se koristi za različite svrhe i rezultira različitim postupanjem na računovodstvenim knjigama poslovanja.
Najam zakupa
Kapitalni najam je najam poslovne opreme koja predstavlja vlasništvo i odražava se na bilanci tvrtke kao sredstvo.
Kapitalni najam, za razliku od operativnog najma, tretira se kao kupnja s gledišta osobe koja leasinga i kao zajam s gledišta osobe koja nudi zakup, u računovodstvene svrhe.
- Kapitalni najmovi koriste se za dugoročne najamnine i za stavke koje nisu tehnološki zastarjele, kao što su mnoge vrste strojeva.
- Kapitalni najam daje najmoprimcu (osobi koja leasinga) koristi i nedostatke vlasništva, pa se smatraju imovinom i mogu se amortizirati.
- Ovi najmovi smatraju se dugovima najmoprimca.
Da bi se smatralo kapitalnim najmom, Odbor za financijske računovodstvene standarde (FASB) zahtijeva da se barem jedan od ovih uvjeta mora ispuniti:
- Naslov do opreme automatski prenosi najmoprimca do kraja razdoblja najma
- Najam sadrži opciju kupnje opreme na kraju najma za znatno manje od fer tržišne vrijednosti; ponekad je to kupnja od $ 1
- Trajanje najma je veće od 75% korisnog vijeka trajanja opreme
- Sadašnja vrijednost plaćanja najma je veća od 90% fer tržišne vrijednosti opreme.
Kao što vidite, s kapitalnim zakupom u biti plaćate trošak automobila tijekom trajanja najma.
Kapitalni najmovi i amortizacija
Budući da se smatra imovinom, kapitalni najmovi mogu imati pravo na amortizaciju .
Ako želite iznajmiti, ali želite imati koristi od deprecijacije imovine, provjerite sa svojim poreznim savjetnikom prije ulaska u kapitalni zakup, kako biste bili sigurni da zadovoljava kriterije za amortizaciju. Neki kapitalni najmovi ne mogu biti prihvatljivi za ubrzanu amortizaciju (bonus amortizacija ili odbitaka odjeljka 179).
Operativni najmovi
Operativni najmovi, koji se ponekad nazivaju servisni najam, koriste se za kratkoročni leasing i često za imovinu koja je high-tech ili u kojoj se tehnologija često mijenja, poput računalne i uredske opreme.
Najmoprimac koristi imovinu, ali ne preuzima prednosti ili nedostatke vlasništva koje zadržava najmodavac.
Trošak najma operativnog najma smatra se operativnim troškom.
Optimalna ponuda za kupnju u najmu
Kapitalni najam ne smije sadržavati povoljnu kupovnu opciju, dok operativni najam često uključuje ovu opciju. Jedna povoljna kupnja je baš kao što zvuči - mogućnost kupnje opreme ili vozila na kraju najma po povoljnoj cijeni.
Koji je bolji, kapitalni najam ili operativni najam?
Kao i obično, to ovisi. Ako iznajmljujete opremu visoke tehnologije , vjerojatno ćete imati operativni zakup. Na primjer, ako iznajmite fotokopirnike za svoj ured, vjerojatno imate operativni najam.
Ako leasingi komad strojeva koji namjeravate koristiti dugo vremena, vjerojatno imate kapitalni najam.
Za najam automobila, mnoge tvrtke koriste operativne najmove jer se automobili jako koriste i pretvaraju se na nove modele na kraju najma. No operativni najam vam ne daje mogućnost da se amortizira imovina.
Prednosti i nedostaci leasinga opreme
Općenito, tvrtke iznajmljuju opremu za financiranje poslovanja bez financiranja kupnje opreme . Na primjer, tvrtka koja koristi automobile ili kamione za isporuke može zakupati vozila bez potrebe za kreditom ili vezati sredstva za kupnju.
Nedostaci leasinga opreme su da su najam obično skuplji na mjesečnoj osnovi, a neki zakupi nisu prihvatljivi za amortizacijske olakšice za porezne olakšice.
Pročitajte više o prednostima i nedostacima leasinga opreme i obavezno razgovarajte sa svojim poreznim savjetnikom prije donošenja odluke o leasingu ili opremi za kupnju i vrstu najma.
Povratak na najam vozila za vašu tvrtku.