Koliko uredskog prostora trebate?

Vodič koji će vam pomoći da odlučite

Izračunavanje koliko uredski prostor vašeg poslovanja nije točna znanost. Vaš agencija za nekretnine će vas pitati što su vaše zahtjeve u pogledu koliko četvornih stopa trebat će vam. To će mu dati relativno mjerenje koje su svojstva u parku kugle i koje one nisu. Osim kvadrata, broj potrebnih stalnih ureda i soba također će pomoći u učinkovitom pretraživanju ureda.

Dolje navedene procjene su prosječni zahtjevi prostora za svako navedeno područje. Ove se procjene mogu pojedinačno podesiti prema gore kako bi se osigurala prostrana raspored ili se mogu prilagoditi prema dolje kako bi se omogućila učinkovitija uporaba uredskog prostora.

Kako možete shvatiti potrebe svoga uredskog prostora?

Evo popisa stavki, razmatranja i veze do korisnog alata koji vam pomaže izračunati koliko vam potreban uredski prostor.

Zaposlenici koji zahtijevaju urede

• Predsjednik (400 četvornih metara)
• Potpredsjednici (200 četvornih metara)
• Upravitelji (150 sq ft)

Zaposlenici koji zahtijevaju kubike

• Inženjeri (175 m²)
• Računari (150 sq ft)
• Tajničke usluge (125 sq ft)
• Reps korisničke usluge (125 sq ft)
• Programeri (125 sq ft)

Zaposlenici otvoreno područje

• Unos podataka (125 m²)
• Službenici (125 m²)
• Privremeni zaposlenici (100 sq ft)

Ostali zahtjevi za Office Područje

• Datoteka (200 m²)
• Skladišna soba ili knjižnica (200 sq ft
• Soba za e-poštu (125 sq ft)
• Radna soba (125 sq ft)

• Recepcija (100 sq ft + 10 sq ft po osobi koja čeka)
• Ručak / soba za odmor (75 sq ft + 25 sq ft po sjedištu po osobi)
• Konferencijska dvorana (50 sq ft + 25 sq ft po sjedištu)
• Ostala područja posebnosti (veličina varira ovisno o korištenju)

Budući rast

Ne zaboravite da ćete kupiti ili potpisati zakup koji će vas zaključati u ovaj uredski prostor barem dva do pet godina.

Stoga dodajte 10% do 20% ukupne kvadrature koju ste izračunali kako biste prilagodili budući rast. Zapamtite, dodatni trošak raskida najma ranije i troškova premještanja ureda nakon kratkog vremenskog razdoblja bit će više nego nadoknađeni dodavanjem dodatnog prostora u pričuvi koji se čeka na korištenje.

Faktor u troškovima

Želite li zamoliti svog agenta za posredovanje u prometu nekretninama koliko prostora košta po kvadratnom stopalu. To vam može pomoći da odredite svoje najvažnije potrebe i pobrinite se da prostor za koji želite premjestiti vašu tvrtku je također isplativ.

Povezane priče:

• Kako procijeniti troškove prednjeg leasinga
• Želite znati kako napraviti prostor planiranja za vaš ured?
• Kako odlučiti koji namještaj trebate