Razlozi stanarima treba osigurati iznajmljivača
5 razloga zbog kojih stanari ne kupuju osiguranje iznajmljivača
Postoji pet glavnih razloga da stanar ne kupuje osiguranje iznajmljivača.
- Oni ne znaju da postoji - Mnogi stanari ne kupuju stanarsko osiguranje jer jednostavno ne znaju da postoji. Mogu imati zdravstveno osiguranje i auto osiguranje, ali misle da se osiguranje u vezi s domom odnosi samo na kuće, a ne za iznajmljivače.
- Nije prioritet - ostali stanari mogu znati da postoji osiguranje iznajmljivača, ali su odložili kupnju. Oni se usredotočuju na stvari koje smatraju važnijima, poput zdravstvenog osiguranja, i stavljaju osiguranje iznajmljivača na popis obveza. Takav je nizak prioritet da lako mogu potpisati zakup i prije nego što to znaju, zakup je gotov i nikad se nisu približili kupnji tog osiguranja najnižeg prioriteta iznajmljivača.
- Misle da su pokriveni politikom stanodavca - Ostali stanari ne kupuju stanarsko osiguranje jer vjeruju da su pokriveni u okviru police osiguranja zgrade. Ovo nije slučaj. Ako stanar nema osiguranje i postoji požar na imovini, primjerice, osiguranje za zgradu neće pokriti stanarsko posjedovanje.
- Misle da je preskupo - Neki iznajmljivači ne kupuju osiguranje zbog troškova. Vjeruju da je preskupo i da bi radije riskirali živjeti u imovini bez njega.
- Misle da je to gubitak novca - Drugi razlog za ne kupnju osiguranja iznajmljivača je stanar jednostavno smatra da je to gubitak novca. Prate mentalitet "koje su šanse" uz osiguranje iznajmljivača. Misle da postoji mala vjerojatnost da će biti njihova imovina požara, krađa ili drugi incident. Oni bi radije riskirali da se nešto loše događa bez osiguranja ispravno od plaćanja novca kako bi bili pokriveni.
5 Prednosti kupnje osiguranika iznajmljivača
Stanari bi trebali kupiti osiguranje iznajmljivača kako bi zaštitili svoje imovine i pokrili ih ukoliko nastaju odgovornosti. Važno je shvatiti da je svaki polog osiguranika iznajmljivača drugačiji. Stanar mora temeljito pročitati svoju politiku kako bi odredio kolicinu pokrivenosti i koja su djela i događaje pokriveni u skladu s njihovom specifičnom politikom.
- Pristupačne - Mnogi stanari neodlučni su za kupnju iznajmljivača osiguranja zbog troškova. To može biti vrlo povoljno. Većina polica osiguranika iznajmljuje između 100 i 200 dolara godišnje. Trošak će varirati ovisno o čimbenicima kao što su količina pokrivenosti i lokacija imovine.
- Obuhvatna odgovornost - Imajući pravilnu politiku osiguranja iznajmljivača može pomoći u zaštiti stanara ako se dogodi nesreća u njihovoj jedinici. Na primjer, ako gost dođe i sklizne i pada na imovinu, većina osiguravajućih agencija nudi zaštitu od odgovornosti koja bi pokrila stanara za ovaj incident. Količina zaštite ovisit će o uvjetima pojedine politike.
- Vatra ili pokrivenost vjetrom - Polica osiguranja iznajmljivača može ponuditi zaštitu stanara ako im se izgubi ili ošteti požar ili oštećenje vjetra, kao što je stablo koje pada na imovinu. Ovisno o politici koju stanar odabere, može ili dobiti stvarnu gotovinsku vrijednost za imovinu ili zamjenski trošak. Pravila o troškovima zamjene obično su nešto skuplja.
- Pokrivanje krađe - Odabirom politike iznajmljivača stanar može biti pokriven i ako postoji krađa ili provala na njihovu imovinu. Opet, iznos i vrsta pokrivenosti ovisit će o njihovoj individualnoj politici.
- Dodatni sloj zaštite za vas - Kada stanar ima osiguranje iznajmljivača, to je dodatni sloj zaštite za vas, stanodavca. Ako postoji nesreća u njihovoj postrojbi ili bi njihova nemara prouzročila štetu na imovini, prvo će biti usmjerena na policu osiguranja najmoprimca. To vam može spriječiti da podnesete zahtjev kod svog osiguravajućeg društva.
Što nije obuhvaćeno?
Naravno, polica osiguranja iznajmljivača ne obuhvaća sve. Stanar će htjeti kupiti odvojena osiguranja za skupe predmete, poput angažmana, jer cijela vrijednost nikad neće biti pokrivena politikom osiguranja iznajmljivača.
Osim toga, osiguranje iznajmljivača vjerojatno ne pokriva štetu od poplave. Ako je poplavljivanje zabrinutost, mora se kupiti zasebna polica osiguranja od poplava.
Kako reći stanarima o osiguranju iznajmljivača
Trebali biste uključiti dodatak osiguranja iznajmljivača kao dio ugovora o zakupu. Posavjetujte se s odvjetnikom kako biste odredili točan tekst, ali biste trebali jasno naznačiti da stanar i posjednik stanara nisu pokriveni vašim policama osiguranja. Trebali biste navesti prednosti osiguranja iznajmljivača.
Neke države vam omogućuju da od vinogradara zatražite otkupninu stanarskog osiguranja sve dok je ovaj zahtjev postavljen za sve stanare. Provjerite lokalne zakonske stanodavce da biste utvrdili pravila u vašem području. Ako vam država ne dopušta da zahtijevate osiguranje iznajmljivača, možete pokušati ponuditi stanaru smanjenje najma ako kupuju i održavaju policu osiguranja iznajmljivača tijekom svog stanarine.