Odjeljak 8 Standardi kvalitete stanovanja

13 stvari Odjeljak 8 Inspektori traže

Program Odjeljak 8 utemeljio je HUD kako bi pojedinci s nižim dohotkom imali pristup kvalitetnom stambenom smještaju. Prije nego što se stanar može preseliti u jedinicu, inspekciju obavlja lokalno tijelo za javno stanovanje kako bi se osiguralo da je jedinica u skladu s njihovim standardima. Evo trinaest. Ovdje su trinaest kriterija koje će inspektori odjeljka 8 tražiti.

13 Standardi kvalitete stanovanja

Trinaest zahtjeva za performanse čine standardi kvalitete stanovanja za program Odjeljak 8. -

Ti zahtjevi su smjernice za inspektore Odsjeka 8. Ovi zahtjevi uključuju:

• Sanitarije
• Priprema hrane i zbrinjavanje otpada
• Prostor i sigurnost
• Toplinska okolina
• Osvjetljenje i struja
• Struktura i materijali
• Kakvoća zraka u prostoru
• Opskrba vodom
• Boja na bazi olova
• Pristup
• Mjesto i susjedstvo
• Sanitarni uvjeti
  i
• Detektori dima

Primjeri svakog standarda

Iako postoje trinaest osnovnih kategorija odjeljka 8. inspektora, ti inspektori moraju koristiti vlastitu prosudbu i diskreciju kako bi interpretirali pravila u određenim slučajevima. Standardi kvalitete stanovanja uključuju standarde prihvatljivosti koji mogu pomoći inspektoru odrediti zadovoljava li neki predmet HUD standarde.

Evo nekoliko primjera kriterija za svaki zahtjev za izvedbu kako biste dobili ideju o tome što inspektor traži. Za potpuni popis zahtjeva i standarda, molimo pogledajte Poglavlje 10: Standardi kvalitete stanovanja , HUD-ovog vodiča za voucher izbor stambenog prostora.

• 1. Sanitarni objekti

  Kriteriji uzorka:
  
  • Kupaonica mora biti smještena u privatnoj sobi u rezidenciji.
  • Kupaonica mora sadržavati toalet za ispiranje, tuš ili kadu i umivaonik.
  • Tuš ili kada i sudoper moraju imati funkcioniranje vruće i hladne vode.

• 2. Priprema hrane i odlaganje otpada

  Kriteriji uzorka:
  
  • Uređaj mora imati pećnicu i štednjak ili raspon. Mikrovalna pećnica može biti zamijenjena.
  • Uređaj mora imati kuhinjski sudoper s toplom i hladnom vodom i pravilnom zamkom sudopera.

• 3. Prostor i sigurnost

  Kriteriji uzorka:
  
  • Uređaj mora imati dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu.
  • Bilo koja vrata ili prozori koji su dostupni izvana moraju biti u mogućnosti zaključati.

• 4. Termalno okruženje

  Kriteriji uzorka:
  
  • Sustav grijanja mora osigurati toplinu svakoj prostoriji. Lokalni PHA će odrediti koja je temperatura prikladna tijekom svakog mjeseca u godini.
  • Rashladni sustav mora sigurno hladi svaku sobu.

• 5. Osvjetljenje i struja

  Kriteriji uzorka:
  
  • Dnevni boravak i svaka spavaća soba moraju imati barem jedan prozor.
  • Kuhinja mora imati barem jednu radnu utičnicu.
  • Dnevni boravak i svaka spavaća soba moraju imati najmanje dva radna mjesta.

• 6. Struktura i materijali

  Kriteriji uzorka:
  
  • Svi stropovi, zidovi i podovi ne smiju pokazivati ​​nikakve znakove izbočenja, bucklinga i ne smiju sadržavati velike rupe.
  • Krov mora biti strukturno zvučan.
  • Rukohvati su potrebni kada postoje četiri ili više koraka.

• 7. Kakvoća zraka unutarnje

  Kriteriji uzorka:
  
  • Kupaonice moraju imati prozor koji se može otvoriti ili mora imati još odgovarajuću ventilaciju.
  • Uređaj mora biti slobodan od opasnih zagađivala, kao što je ugljični monoksid.

• 8. Vodoopskrba

  Kriteriji uzorka:
  
  • Opskrba vodom mora biti bez kontaminacije.
  • Vodovodne cijevi i spojnice moraju biti bez curenja.

• 9. Boja na bazi olova

  Kriteriji uzorka:
  
  • Jedinice izgrađene prije 1978 moraju biti bez olovnih boja opasnosti.
  • Ne smije biti struganja, pukotina ili ljuštenja boje ili drugih opasnosti.

• 10. Pristup

  Kriteriji uzorka:
  
  • Mora postojati dva načina za izlazak iz jedinice. Vatrogasni bijeg se smatra alternativnim načinom izlaza.
  • Protupožarni ili drugi izlaz za slučaj opasnosti ne može se blokirati.

• 11. Mjesto i susjedstvo

  Kriteriji uzorka:
  
  • Ne smije biti prekomjerne buke ili nakupine smeća u susjedstvu.
  • Ne smije postojati abnormalna količina onečišćenja zraka.

• 12. Sanitarni uvjeti

  Kriteriji uzorka:
  
  • Ne smije biti štetočina glodavaca ili parazita.

• 13. Detektori dima

  Kriteriji uzorka:
  
  • Na svakoj razini jedinice, uključujući podrum, mora postojati barem jedan detektor za otkrivanje dima. Lokalni kodovi mogu imati strože zahtjeve, kao što je postavljanje detektora dima izvan svake spavaće sobe.
  • Svi detektori dima moraju biti operativni.