Kako pronaći lokaciju za svoju tvrtku: 12 ključnih razmatranja

Želite li pronaći lokaciju za svoju tvrtku? Mnogo je toga razmotriti nego trošak.

Želite li pronaći lokaciju za svoju tvrtku ?

Pa, jedan od temeljnih pojmova koji se predaje u gotovo svakom uvodnom marketingu jest The Four P : Cijena, proizvod, promocija i mjesto. "Mjesto" općenito se odnosi na distribuciju, tj. Gdje vaš klijent ocjenjuje i konačno prima vaš proizvod ili uslugu. Lokacija vašeg poslovanja.

Iako to ne mora biti bitno za ljude koji rade praktično ili koji vode tvrtku koja ispušta brodove od treće strane, to je ključno za restorane, trgovce, pa čak i mnoge servisne usluge.

Ironično, iako je "mjesto" često najstabilnija od četiri P-a, često je i najnezavisnija, stoga pronalaženje pravog mjesta za vašu tvrtku može značajno utjecati na njegovu izvedbu.

Pronalaženje lokacije za vašu tvrtku više je od odabira zgrade. Možda je za vas otvaranje vašeg poslovanja u vašem gradu ili čak vašem dijelu grada. Ali razmotrite veliku sliku:

• Država - Porezi na dobit i porezi na promet znatno variraju od države do države, kao i regulatorni zahtjevi. Je li država u kojoj živite u prijateljskom odnosu s poduzetništvom? Za određenu vrstu tvrtke koju želite pokrenuti? Možda je vrijeme da razmotrite potez ako nije, ili možda otvorite posao u obližnjoj državi ako živite u blizini državne linije. Indeks za preživljavanje malih tvrtki rangira razne američke države o tome kako su prijateljski za malu tvrtku.
• Grad - Iznajmljivanje i ostali troškovi, raspoloživost radne snage, porezi, propisi i državni ekonomski poticaji također se mogu uvelike razlikovati od grada do grada, čak iu istoj državi. Ili možda gradić je idealno mjesto za vaš posao. Entrepreneur Magazine objavljuje godišnji popis najboljih američkih gradova za male tvrtke. Mlađi od 30 godina također ima popis najboljih gradova za mlade poduzetnike.

• Dio grada - Kakva je to vrsta prijevoza? Je li dio grada u skladu s imidžom vaše tvrtke? Najam varira uvelike ovisno o lokaciji.
• Lokacija u odnosu na ulice, parkiranje i druge tvrtke - trebate li biti vidljivi i / ili lako dostupni pješačkom i automobilskom prometu? Hoće li biti blizak tvrtkama koje privlače sličnu klijentelu vašoj tvrtki? Na primjer, trgovina sportskih potrepština ili trgovina zdrave hrane može biti vrlo dobro uz teretanu.

• Vrsta lokacije - trebate li poslovni prostor , trgovinu ili skladište? Trgovina je obično najskuplja od tri.

Mnogo se čimbenika treba razmotriti u pronalaženju lokacije za vašu tvrtku.

Iako je cijena očito glavna razmatranja, morate razmisliti io 12 nevjerojatno važnih čimbenika koji će utjecati na vašu tvrtku.

Kada ste u procesu pronalaženja lokacije za svoju tvrtku, razmislite o tome tko će to biti važno. Hoće li lokacija biti glavni čimbenik za ...

1. Vas? Prostor mora raditi za vas, ili neće raditi - ako se to ne osjeća dobro, vrijeme je da pronađete drugu lokaciju za svoju tvrtku. Zapamtite, ti si onaj koji svakodnevno mora raditi.
2. Vaši kupci? Također mora raditi za svoje klijente, ili neće funkcionirati. Nema kupaca = nema posla.
3. Vaši zaposlenici? Ovaj problem možda neće biti tako kritičan u početku, pogotovo ako još nemate zaposlenika. No, sposobnost privlačenja i zadržavanja dobrih zaposlenika utjecat će na vašu lokaciju.
4. Strateški partneri? Iako to možda neće izgledati kao veliko pitanje, stvarnost je da se strateška partnerstva lakše događaju kada su partneri međusobno lokalni. Zašto mislite da određena područja postaju čvorišta za određene vrste poslovanja, kao što je Silicijska dolina za tehnološku industriju?

1. Potencijalni investitori ili kupci? Možda nećete ni razmišljati o tome, ali potencijalni investitori koji gledaju na dugoročnu vrijednost tvrtke vidjet će mjesto kao važan čimbenik.
2. Trošak - Najočitije, možete li si to priuštiti? Također, razmislite o tome mogu li vam korisnici i zaposlenici priuštiti. Na primjer, postoji li besplatno parkiralište, ili je skupo? Hoće li veća renta uzrokovati naplatu viših cijena za svoje klijente? To nije nužno loša stvar, ali čimbenik koji treba razmotriti. Što je s porezima? Porez na dobit i porez na promet znatno variraju od države do države, a ako kupite vlastitu imovinu,
3. Praktičnost - Je li lako pronaći? Je li parking u blizini? Razmislite o svojim klijentima. Ako imate posla s trudnim majkama i starijima, mogu imati drugačiji koncept "prikladnog".
4. Sigurnost - Ovo je sve važnije pitanje i za kupce i zaposlenike. Je li parking u blizini? Dobro osvijetljeno? Postoji li sigurnost u prostorijama?

1. Prestige - Hoće li adresa u centru grada dodati kredibilitet? Hoće li bogati klijenti favorizirati posao u vlastitom susjedstvu? Neka mjesta čak nude virtualne urede s prestižnim adresama, kao što su Beverly Hills, Silicijska dolina ili Manhattan.
2. Promet - Prodavači i restorani to vole, uredski radnici to ne vole.
3. Zahtjevi za objekt - Imate li posebne potrebe, kao što je velika potrošnja energije ili specijalizirana ožičenja? Trebate li sastanak, ali samo povremeno? U tom slučaju možete razmisliti o zajedničkom uredskom paketu (koji se često nazivaju izvršni apartmani).
4. Zoniranje - Mnogi gradovi imaju vrlo stroge zahtjeve za zoniranje. Prije nego što potpišete ugovor o zakupu, uvjerite se da vam je poslovanje čak dopušteno!

Kao što možete vidjeti, potpuno informirana odluka uključuje prilično složenu matricu pitanja. Odredite svoje prioritete, držite otvoreno mišljenje o svojim mogućnostima, obavite svoje istraživanje i pripremite se za donošenje jedne od najvažnijih odluka o vašem poslovanju.