Dužnosti i odgovornosti stanodavca
Stanodavci imaju mnogo uloga i odgovornosti. Njihove dužnosti uključuju mnogo više nego samo prikupljanje najamnine. Stanodavci su često rješavači sukoba, popravljači, prodavači i pregovarači. Moraju znati kako se nositi s stanarima, kako se nositi s ljutitim susjedima i kako šarmirati inspektore imovine.
Biti stanodavac također uključuje praćenje zakona. Postoje nacionalni, kao i državni zakupac stanodavac pravila koja svaki stanodavac mora slijediti. To uključuje pravila za prikupljanje sigurnosnih depozita, poštivanje zdravstvenih i sigurnosnih standarda i za iseljenje stanara. Evo što trebate znati o tome da ste stanodavac.
Postoji ozbiljna razlika između onoga što ljudi vjeruju da stanodavac radi i što stanodavac zapravo radi. Oni s obzirom na karijeru kao stanodavca bi imali koristi od razumijevanja izazova i nagrada koje život kao stanodavac može donijeti. Imajući ovo razumijevanje omogućit će vam da budete bolje pripremljeni i nadamo se povećati šanse za uspjeh. Stanodavci su vlasnici malih tvrtki . Oni su u poslu iznajmljivanja stanova. Budući da su često jedini zaposlenik, oni moraju igrati više dijelova za svoje poslovanje kako bi uspjeli. Ponekad je negativna konotacija povezana s pojmom stanodavca, ali, u stvarnosti, većina uloga koje igrač posjeduje je pozitivan. Pogledajte bliže uloge koje igrač stanuje, od agenata do popravljača. Zajmodavci su zakonski obvezni obavljati određene djelatnosti. Dok su radnje za koje su odgovorne variraju ovisno o državi u kojoj se stan nalazi, postoje određene osnovne obveze koje svaki stanodavac ima. Te obveze uključuju upravljanje depozitom osiguranja, održavanje imovine i isporuku upražnjene jedinice prilikom premještanja stanara. Jedna obveza koju stanodavac ima u njihovu posudbu i stanarima je držati korak s održavanjem imovine. Jedan od najosnovnijih uvjeta je osigurati da stanari uvijek imaju pristup tekućoj vodi. Stanodavci također moraju održavati zajednička područja, pratiti popravke i slijediti sve zdravstvene i građevinske šifre. Stanari stanodavca su svojim klijentima. Stanodavac očekuje da će stanari platiti stanarinu na vrijeme i da budu čisti i poštovani prema svojim susjedima. Stanari također očekuju stanodavca. Stanari plaćaju najam stanodavcu pod pretpostavkom da će stanodavac pružiti određene usluge. Saznajte što su stanodavci odgovorni za stanare. Ako stanodavac dopusti da njihova imovina pada u nered, njihova karijera uskoro će uslijediti. Stanodavac ima pravne i etičke odgovornosti za njihovu imovinu. Ove obveze uključuju poštivanje sigurnosnih propisa, obavljanje održavanja i plaćanje računa vezanih uz imovinu. 07 - Odgovornosti stanodavca za sebe
Svaka osoba ima drugačiji razlog za postati stanodavac. Međutim, svaki stanodavac ima odgovornost za ispunjavanje osobnih ciljeva koje su postavili za sebe kada su to odabrali kao karijeru ili poslovanje. Saznajte o obvezama koje stanodavac ima za sebe. 08 - Odgovornosti stanodavca prema njihovoj zajednici
Stanodavac bi trebao učiniti svoj dio kako bi pomogao unaprijediti zajednicu u kojoj se nalazi njihova imovina. Uspješna zajednica pomoći će povećati šanse stanodavca za uspjehom. Ovdje su neke od odgovornosti koje stanodavac ima da im može pomoći da imovina i susjedstvo napreduju.