Posebno jamstveno djelo nije skoro kao zaštita interesa kupca kao i opće jamstveno djelo . Davatelj posebne jamstvene radnje prenosi nekretninu s dva jamstva:
- Davatelj koncesije jamči da su dobili titulu.
- davatelj jamstva, osim ako nije posebno naveden u aktu, da imovina nije bila opterećena tijekom njihovog perioda vlasništva.
Davatelj jamstva posebnog jamstvenog akta , zapravo, jamči samo naslov protiv svojih radnji ili propusta.
Oni ne jamče ništa prije naslova . Ako je to posebno navedeno u aktu, mogu se prenijeti druga jamstva. Posebna jamstvena djela često koriste izvršitelji i povjerenici.
Primjer zakonskih opisa pravnog posla
Samo da biste se ugodno oslonili na ono što vidite u imovinskim stvarima, pogledajmo neke primjere pravnih opisa.
Pravni opis
To može biti od dvije vrste, podjele vrste s puno i blokova, ili puni pravni opis. Evo puno i opis bloka blok subdivisiona:
Lot 13, Blok A, podjelu Sunnydale, dio III, podjela po mapi ili platnoj ploči, koja je u evidenciji i evidenciji u uredu kancelarije redarstvenika Rankina u Brandonu, Mississippi, u Plat Kabinetu 9, utor 42, na koju se ovdje upućuje pomoć i kao dio ovog opisa.
Puna pravna osoba koristi sve vrste terminologije za postavljanje uglova, oznaka itd.
Evo jednog koji ćete vidjeti ima čitav niz opisnih tekstova kako bi obilježio oko 10 hektara:
Određeni dio zemljišta na području Valdez, blizu Arroyo Seco, Taos County, Novi Meksiko; unutar Arroyo Hondo Grant; koji se nalazi unutar projiciranog dijela 23, Township 27 North, Range 12 East, NMPM; opisan kao Lot 37 Podmornice Turley Mill; također opisan kao dio Tract 7, Map 8, Anketa 4, 1941 Taos County Survey Survey; i još detaljnije opisane s metes i granicama kako slijedi;
POČETAK u NW kuta ovog trakta, poluga od 1/2 inča s aluminijskom kapicom s oznakom '186', koja se nalazi na granici National Forest of Carson, odande ostavljajući navedenu granicu;
N 76 ° 40 '44 "E, 873,48 ft u NE kutak, poluga od 1/2 inča s aluminijskom kapicom s oznakom' 185 ', koja se nalazi na zapadnoj desnoj strani Lobo pogona, a zatim uz desno -of-putu;
S 23 ° 56 '46 "E, 54,60 ft na policu od 1/2 inča pronađeno s aluminijskim kapom s oznakom' 182 ', odatle; Luka od 74,37 ft duž 325,00 ft radijus krivulja lijevo, kroz središnji kut 13 ° 06 '38 ", čiji zbor nosi; S 30 ° 30 '03 "E, 74,21 ft na šipku od 1/2 inča pronađeno s aluminijskom kapicom s oznakom' 181 ', odande;
S 37 ° 03 '24 "E, 321,05 ft na šipku od 1/2 inča pronađeno s aluminijskom kapicom s oznakom' 141 ', odande;
Arcijalna udaljenost od 84,73 m duž krivulje radijusa 275,00 ft lijevo, preko središnjeg kuta 17 ° 39 '15 ", čiji je akord nosi: S 45 ° 53' 00" E, 84.40 ft do 1 / 2 in. Rebar nalazimo s aluminijskom kapom s oznakom '202', odatle duž sjeverne desne strane Cerro Lane;
M udaljenosti od 40,73 m duž krivulje radijusa od 30,00 m, s desne strane, preko središnjeg kuta 77 ° 47 '31 ", čiji vrh nosi: S 15 ° 48' 52" E, 37,67 ft.
na policu od 1/2 inča pronađeno s aluminijskom kapicom s oznakom '200', odande;
S 23 ° 04 '51 "W, 183,61 ft na šipku od 1/2 inča pronađeno s aluminijskom kapicom s oznakom' 191 ', odande;
Arcijalna udaljenost od 194,99 ft duž krivulje radijusa od 125,00 ft desno, preko središnjeg kuta 89 ° 22 '29 ", čiji se akord nosi, S 67 ° 46' 06" W, 175,81 ft prema SE kut, šipka od 1/2 inča pronađena s aluminijskom kapicom s oznakom '189', odande;
N 67 ° 32 '40 "W, 330.23 ft na šipku od 1/2 inča pronađeno s aluminijskom kapicom s oznakom' 206 ', odande;
Arhitektonska udaljenost od 24,38 ft duž krivulje radijusa od 30,00 metara desno, preko središnjeg kuta 46 ° 34 '03 ", čiji nos ima: N 44 ° 15' 37" W, 23,72 ft do 1 / 2 in. Rebar pronađena s aluminijskom kapom ovjerena "208", odande;
Arcijalna udaljenost od 114,32 m duž krivulje radijusa od 50,00 ft lijevo, preko središnjeg kuta 131 ° 00 '09 ", čiji je akord nosa: N 86 ° 28' 43" W, 91,00 ft.
na policu od 1/2 inča pronađeno s aluminijskom kapicom s oznakom '210', odande ostavljajući pravo na put;
N 61 ° 58 '46 "W, 597,12 ft u SW kutu, poluga od 1/2 inča s aluminijskom kapom s oznakom' 209 ', koja se nalazi na granici National Forest of Carson, odavde duž navedene granice; N 00 ° 13 '50 "E, 70,00 ft do POINT I MJESTO POČETKA.
Ovaj trakt sadrži 10.488 hektara, više ili manje; sve što je prikazano na anketi pod nazivom "REDACTED, od 09/19/1990, i izmijenjen 04/01/2004.