Osobna imovina za poslovanje - i porezna pitanja
Posao, poput osobe ili obitelji, može imati osobnu imovinu. Vrste imovine koja posjeduje tvrtka malo se razlikuju od onoga pojedinca, a porezna pitanja koja se tiču poslovnih dobara također su različita.
Osobna imovina za pojedinca ili tvrtku je imovina u vlasništvu te osobe ili tvrtke koja je pokretljiva i nije pričvršćena na zemlju .
Uglavnom, osobna imovina je sve osim nekretnina (zemljišta i zgrade).
Osobna imovina za posao bilo bi sve od najmanjih staplera ili kalkulatora do automobila u vlasništvu tvrtke ili velikog komada strojeva. Uključuje proizvodnu opremu, uredski namještaj i opremu, računala, tablete, mobitele i vozila kupljena i korištena od strane tvrtke i, u osnovi, sve što nije "spušteno". Drugim riječima, osobna imovina je pokretljiva, dok nekretnina nije.
Vrste osobnih stvari
Materijalna osobna imovina je osobna imovina koja se može osjetiti ili dotaknuti. Opipljivo osobno vlasništvo općenito (ne samo za tvrtke) uključuje namještaj, opremu, vozila, kućanske potrepštine, kolekcionarstvo i nakit.
Nematerijalna osobna imovina je osobna imovina koja se ne može osjetiti ili dotaknuti. Nematerijalna osobna imovina uključuje vrijednosne papire, obveznice, CD-ove i drugu nematerijalnu imovinu.
Intelektualno vlasništvo - patenti, autorska prava, zaštitni znakovi / oznake usluga - smatraju se osobnim vlasništvom jer se te vrste nekretnina mogu kupiti, prodati ili licencirati.
Popisna je nekretnina određena vrsta osobnog vlasništva. Sastoji se od imovine koja se može koristiti za poslovne ili osobne razloge.
Na primjer, ako vozite auto za posao, vi
Osobni imovinski i poslovni zajmovi
Poslovna imovina se može koristiti za pružanje sigurnosti poslovnog kredita. Svaka nekretnina (zemljište i zgrade) ili osobna imovina mogu se koristiti kao kolateral za zajam. Dodjela vrijednosnih papira na imovinu omogućuje zajmodavcu povrat ili prodaju imovinu ako je poslovanje zadano na zajmu.
Jedan dobar primjer je dobivanje kredita za kupnju automobila za poslovnu uporabu. Kredit je poslovni kredit, a ne osobni te je kamata na zajam odbitna kao poslovni trošak.
Zbog pokretne prirode osobne imovine i zbog toga što se osobna imovina s vremenom smanjuje vrijednost, vjerovnik je teže koristiti osobnu imovinu kako bi osigurao zajam. Na primjer, ako banka plati novac na zgradu, može biti siguran da se zgrada neće premjestiti. No, ako banka plati novac na automobil, automobil se može otjerati i s vremenom se deprecira .
Osobni porezi i porezi na posjed
Kupnja osobne imovine je deductible poslovni trošak. U nekim slučajevima, kupovna cijena može biti navedena kao poslovni trošak u prvoj godini kupnje. U većini slučajeva, međutim, trošak stavke osobne imovine mora se rasporediti tijekom korisnog vijeka trajanja stavke.
Taj proces širenja rashoda tijekom vremena naziva se amortizacija (za materijalnu imovinu) ili amortizacija (za nematerijalnu imovinu). Svaka stavka imovine ili vrste imovine mora se amortizirati prema rasporedu. Izračun amortizacije je kompliciran, a trebao bi biti učinjen uz pomoć računovođe.
Održavanje zapisa o osobnom vlasništvu
Bez obzira imate li jedno računalo za solo poslovanje ili sobu vozila za tvrtku za isporuku, morate voditi dobre podatke o poslovnoj imovini. Od trenutka kupnje, morate držati dobre zapise o svakoj stavci poslovne osobne imovine, uključujući troškove stavke i bilo kakvu amortizaciju uzetu na stavku. Evidencije su za vašu vlastitu upotrebu i za izradu sigurnosnih kopija svih odbitaka za IRS.
Dodatne informacije potražite u članku o tome zašto je svojstvo važno za vašu tvrtku.