Provjerite poreze, propise, osiguranje
Zove se ekonomija dijeljenja , a uključuje web-lokacije na mreži na kojima ljudi mogu dijeliti nedovoljno iskorištene resurse, poput automobila i domova, s drugima ... naravno, za cijenu. Ovo veliko globalno tržište bilo je na 26 milijardi u 2013. godini, a to je bilo samo za AirBnB .
Forbes kaže kako je to zajedničko gospodarstvo stvaranje cijele nove klase onoga što zove "mikro poduzetnici". Jeste li upravo "zaradili malo novca na strani?" Ili to radiš na pravi način?
Postati poslovanje dijeljenja
Dijeljenje je sjajno, a ljudi zarađuju novac, ali zarađivanje znači postati posao. Morate se postaviti da radiš kao pravi posao, sa svime što znači. To uključuje i posjedovanje zasebnog tekućeg računa za poslovanje, usklađivanje s propisima, upis vaše tvrtke i, da, plaćanje poreza.
Čak i ako malo sudjelujete u gospodarenju dijeljenjem, dobro je razmišljati kao posao. To također znači da morate provjeriti nekoliko pitanja prije nego što skočite u ovaj pothvat.
1. Porezi na dohodak
Recimo da dobivate novac kao AirBnB host. Možda ne mislite na to na ovaj način, ali ste u poslu i morate platiti porez na dohodak na novac koji zaradite. To znači da morate poslati povrat poreza na poslovanje.
Iznimke: IRS ima posebno pravilo: "Ako stanicu koristite kao osobno prebivalište i iznajmite ga za manje od 15 dana ... nemojte prijavljivati nikakav prihod od najma i ne umanjite troškove kao troškove najma „.
Saznajte koji tip poslovanja želite biti (većina malih poduzeća je privatna tvrtka) prikuplja podatke o prihodima i troškovima i plaća poreze.
2. Odbitak poreza
Ako su loše vijesti porezi, dobra vijest je odbitak. Možete odbiti sve stvarne troškove poslovanja iz svoje aktivnosti. Na primjer, možete odbiti troškove za čišćenje doma za goste, oglašavanje i naknade za uslugu dijeljenja.
Za neke troškove, morat ćete razdvojiti poslovnu i osobnu upotrebu.
IRS omogućuje vlasnicima tvrtki koji rade od kuće da odbijaju dio svog doma koji se koristi za posao. To zvuči sjajno, ali postoji trik (uvijek s IRS-om): prostor koji odbijaju mora se koristiti redovito i isključivo u poslovne svrhe. Dakle, ako cijeli dom iznajmite jedan tjedan u mjesecu i ostanete u kući ostatak vremena, ne možete potraživati prostor kao porezni odbitak.
Ako imate sobu iznad garaže koja se SAMO koristi za dijeljenje, to može biti odbitno. Provjerite kod svog poreznog preparatora.
Držite vrlo dobre podatke o svojim troškovima, tako da ih možete zatražiti na povrat poreza.
3. Porezi za samozapošljavanje
Vi posjedujete kuću, automobil ili drugu stavku koja se dijeli, pa ste tehnički samozaposleni. Uber ili AirBnB vam samo pružaju način da dođete do ljudi koji kupuju vaše usluge ili proizvode za dijeljenje.
Morate platiti porez na samozapošljavanje (porezi za socijalnu sigurnost i Medicare) na temelju godišnjeg neto prihoda od ove aktivnosti.
Ti se porezi dodaju na vaš porez na dohodak i plaćaju se putem vaše osobne porezne prijave. (Napomena: morat ćete uštedjeti nešto novca da biste platili te poreze ili platili procijenjene poreze.)
4. Registriranje Vaše tvrtke
Ako upravljate tvrtkom u državi, morate registrirati taj posao, bilo formalnom prijavom tvrtke (poput LLC ili korporacije) ili podnošenjem obrasca izmišljenog imena (dba).
Ako niste sigurni trebate li registrirati svoju tvrtku za dijeljenje, provjerite sa svojim odjelom za državne propise.
5. Lokalne dozvole i dozvole
Svaka vrsta dijeljenja ima različite propise, a različiti lokaliteti imaju zahtjeve za licence i dozvole .
- Domovi AirBnB-a možda će se morati registrirati u gradu.
- Usluge dijeljenja vožnje možda će morati udovoljiti ograničenjima taksija koje postavljaju gradovi.
- Čak i usluge kućnih ljubimaca možda će se morati registrirati kod lokaliteta.
- Neki lokaliteti možda žele prikupiti porez na stanarinu, uzimajući u obzir vašu zajednicu kao što je hotel.
Gdje god se nalazili i kakvu vrstu dijeljenja radite, provjerite sa svojim lokalitetom kako biste bili sigurni da se pridržavate njihovih propisa. Iako većina usluga za razmjenu podataka ima informacije, nemojte očekivati da će usluga za dijeljenje učiniti vaše istraživanje za vas.
6. Osiguranje
Bez obzira na to što dijelite - automobil, kuću, čak bicikl - morat ćete provjeriti kod svog osiguravajućeg društva o utjecaju na osiguranje. Budući da ste dobili osiguranje kod kuće pod pretpostavkom da svoj dom koristite samo kao vaše osobno prebivalište, vaše se osiguranje može promijeniti.
Primjerice, upotreba vašeg doma u poslovne svrhe može promijeniti stope osiguranja vašeg vlasnika kuće, zahtijevati od vas da dobijete vozača ili ga učinite nevažećim. Isto vrijedi i za auto osiguranje; možda ćete morati platiti dodatno osiguranje ako nosite putnike.
7. Amortizacija
Drugi poslovni trošak koji ljudi često zaboravljaju je amortizacija . Možete dodati deprecijaciju svog doma ili automobila ili druge robe koju dijelite, kao dodatni poslovni trošak.
Stavke koje dijelite - dom, automobil, oprema - mogu se amortizirati kao poslovni imovini. Da biste zloupotrijebili ovu nekretninu, trebate imati informacije o izvornom trošku kako biste dobili svoj porezni pripremitelj. Iznos amortizacije ovisit će o postotku korištenja ove nekretnine u poslovne svrhe.
Daljnje čitanje
- Ovaj članak u Wall Street Journalu upozorava da dijeljenje vašeg doma može utjecati na vašu sposobnost dobivanja hipoteke ili refinanciranja vašeg doma.
- IRS ima vodič za poreze i ekonomsku razmjenu.
- Za više informacija o porezima za vožnju podijeljenim vozilima, pogledajte ovaj članak stručnjaka za planiranje poreza William Perez.