Pro i kontra i koraci za početak poslovanja u kući
Što kućni lovci rade?
Kuće koje su pretrpljene ili umorni ne samo da traže duže prodati, nego često i ne dobivaju veliku cijenu.
Kućni stražar radi kako bi povećala žalbu doma i šanse za prodaju po maksimalnoj cijeni. To postižu različitim metodama, uključujući uklanjanje i / ili preuređivanje namještaja kako bi se prikazale najbolje značajke soba, dodavanje ukrasnih predmeta kao što su umjetnički rad, klesari i cvjetovi te dodavanje boje i teksture kroz tkanine poput zavjesa i jastuka.
Domaći lovci mogu zaraditi bilo gdje od $ 500 do $ 5,000 za projekt koji ovisi o kvadratnom podnožju kuće, broju soba koje se održavaju i količini posla koji ide u postavljanje doma.
Profesionalci tvrtke za početak poslovanja:
Ako imate oku za uređenje doma, mnogi su stručnjaci za pokretanje poslovanja u kući, uključujući:
- Vrlo niski troškovi pokretanja - nema inventara za nošenje i minimalnu potrošnju. Uz to, mnogi domaći lovci naposljetku grade inventar namještaja i ukrasnih predmeta koji se mogu koristiti u njihovom kućnom poslovanju.
- Usluge mogu biti upitne jesu li tržišta nekretnina jaka ili slaba.
- Nije potrebno licenciranje ili specijalizirana obuka.
- Jednostavnost marketinga kroz umrežavanje s Realtors, hipoteka brokera i drugih koji su uključeni u nekretnine.
Prepreke poslovanju s kućnim poduzećima:
Kao i svaki drugi poslovni pothvat, postoji nekoliko mogućih propusta kod kuće, navodeći:
- Pronalaženje vlasnika kuće koji vide vrijednost i potencijalnu financijsku dobit u iznajmljivanju kućnog skupa.
- Dobivanje prvih klijenata koji pomažu pri izgradnji portfelja.
- Možda ćete morati raditi vikendom i / ili večerom, jer će se mnogi Vaši klijenti moći upoznati samo s vama u to vrijeme.
Što trebate započeti početnu poslovnu djelatnost:
- Saznajte više o vašem lokalnom tržištu nekretnina. Koji domovi brzo prodaju u odnosu na one koji to ne čine. Što kupci traže kod kuće.
- Mreža s Realtors koji može biti dobar izvor klijenata, ali i resurs za trenutne tržišne uvjete.
- Pripremite portfolio domova koje ste postavili. Možete početi raditi svoj vlastiti dom. Razmislite o besplatnom pružanju domaćeg predstavljanja za prijatelja ili agenta za zamjenu za stavke portfolija i preporuke.
- Iako vam nije potrebna nikakva posebna obuka ili certifikate, tečajevi visokog obrazovanja mogu vam dati kredibilitet.
- Dobre ljude i prodajne vještine kako biste uvjerili izgledi da vas zaposle i da obrađujete prigovore ili zabrinutost klijenata.
- Resursi za kućni dekor. Moguće je da će kuća biti prazna i morat ćete iznajmiti namještaj ili da se predmeti vlasnika kuće trebaju nadopunjavati ili razmjenjivati za stavke koje dom čine privlačnijim kupcima. Vi svibanj također trebate znati kvalitetu slikara i drugih stručnjaka (tj. Električar ili majstor) kako bi pomogli popraviti kuću.
- Energija i spremnost na težak posao, uključujući čišćenje, pomicanje namještaja, slikanje itd.
Kako započeti početnu poslovnu djelatnost
Poslovanje u kućanstvu zahtijeva mnoge iste stvari kao i drugi startup tvrtke, uključujući:
- Naziv tvrtke i struktura
- Poslovna dozvola
- Poslovni i marketinški plan koji će vam pokazati vaš uspjeh i kako ćete doći do vašeg tržišta
- Marketing materijali, uključujući portfelj, posjetnice, brošure itd. Trebali biste imati i web stranicu sa svojim portfeljem i poslovnim informacijama.
- Struktura cijena
- ugovori
- Sudjelovanje u mrežnim skupinama. Također, obratite se Realtors, izvođačima i drugima koji su uključeni u tržište nekretnina u vašem području. Izradite strategije kako biste dobili izjave i preporuke .
Početna poslovanje - stvarni život Primjer:
Debra Gould, kreator Staging Dive Home Training Training programa, postavio je milijune dolara vrijedne nekretnine, uključujući sedam vlastitih kuća.
Debra je predsjednik tvrtke Six Elements Inc. koji nudi usluge Home Staging, Interior Redesign i Color Consulting, kao i web stranice StagingDiva.com.